Surface commerciale à louer - Angleur VBE14110

Rue Vaudrée 235 4031 Angleur

600 €

  • 42
Rue Vaudrée 235 4031 Angleur

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Description

Idéalement située dans une rue commerçante d’Angleur, ce rez-de-chaussée commercial (+/- 42m²) (anciennement boulangerie) comporte une première surface d'environ +/- 24m² bénéficiant de 2 grandes vitrines, un second espace pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage (+/- 18m²) et une toilette indépendante. Loyer demandé: 600€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 100€/mois). Libre immédiatement! Idéal pour une sandwicherie, bureaux, centre médical et/ou paramédical, biscuiterie,… Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14110 Réf. vendeur: W7864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

294 m 58'' 294 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

224 m 44'' 224 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

470 m 1' 34'' 470 m 53'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

512 m 3' 805 m 1' 17'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

324 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Angleur

1,2 km 7' 1,6 km 2' 44'' 825 m 11' 936 m 11'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 57' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

41 m 8'' 41 m 29'' 41 m 29''

Supermarchés

Spar Angledis

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 1,6 km 2' 44'' 981 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Grivegnée

1,8 km 9' 2,9 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Vaudrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Angledis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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