Renseignements et visites sur rendez-vous au Tel +32 475 73 73 56 .
Idéalement situé au cœur du zoning commercial de Ben-Ahin, ce commerce bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, au sein d’un environnement regroupant de nombreuses enseignes et activités commerciales.
Le bien dispose d’une large façade vitrée, d’une belle luminosité naturelle et de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité.
Le rez-de-chaussée développe environ 95 m² et comprend un vaste espace commercial ouvert et lumineux avec vitrines, un espace annexe polyvalent (rangement, cabine d’essayage ou stockage), un coin cuisine et un WC séparé.
À l’étage, environ 30 m² sont dédiés au stockage. L’ensemble développe ainsi environ 125 m², avec une configuration polyvalente adaptée à différentes activités commerciales.
Un emplacement idéal pour un indépendant ou une enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial établi.
Loyer : 2.150 €/mois
Charges : provision trimestrielle de 330 €
Précompte immobilier : à charge du locataire
Garantie locative : 3 mois
Disponible à partir de février 2027
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de l'Avenue du Bosquet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 21 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 1 minute.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan