Informatie en bezichtigingen op afspraak via Tel +32 475 73 73 56 .
Dit pand is ideaal gelegen in het hart van het winkelgebied van Ben-Ahin en beschikt over een zichtbare en gemakkelijk bereikbare ligging, te midden van talrijke winkels en commerciële activiteiten.
Het pand beschikt over een brede glazen gevel, veel natuurlijk licht en talrijke gratis parkeermogelijkheden in de buurt.
De begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat een ruime, open en lichte winkelruimte met etalages, een multifunctionele bijruimte (opslag, paskamer of magazijn), een keukenhoek en een apart toilet.
Op de bovenverdieping is ongeveer 30 m² bestemd voor opslag. Het geheel heeft dus een totale oppervlakte van ongeveer 125 m², met een veelzijdige indeling die geschikt is voor verschillende commerciële activiteiten.
Een ideale locatie voor een zelfstandige of een winkelketen die zijn activiteiten wil uitbreiden in een gevestigde commerciële omgeving.
Huurprijs: 2.150 €/maand
Kosten: driemaandelijkse voorschot van 330 €
Onroerendgoedbelasting: ten laste van de huurder
Huurwaarborg: 3 maanden
Beschikbaar vanaf februari 2027
Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue du Bosquet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school) handig op 21 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 8 minuten lopen.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 11 minuten.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.
U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 7 minuten afstand met de auto.
De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Huy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 126a - Huy - Havelange, 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 144 - Huy - Hannêche met een halte op minder dan 21 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan