Surface commerciale à louer - Amay VBE11629

Rue Paul Janson 4540 Amay

550 €

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VBE11629
  • 30 m²
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Description

Infos & visites: Tel 0496/72.18.38 . L’agence Immo 21 vous présente cet espace professionnel rénové, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation de bureaux. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en plein hyper-centre d’Amay. Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles : la première pièce lumineuse (± 15,60 m²) peut aisément faire office de bureau principal ou de salle d’attente. La seconde pièce (± 10,20 m²) convient parfaitement comme espace de travail complémentaire et dispose d’un accès direct à une toilette équipée d’un lave-mains. Sa localisation stratégique constitue un atout majeur : présence d’un Bancontact à proximité immédiate et parking gratuit à seulement 30 mètres, facilitant l’accès pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale telle que kinésithérapeute, esthéticienne, consultant, ou toute activité de bureau (les photos dans l'annonce présentent diverses opportunités). Loyer : 550 €/mois. Provision pour charges (eau et électricité) : 80 €/mois. Quote-part RC: 48,62€/mois. 2 mois de caution. À découvrir sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11629 Réf. vendeur: 820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

934 m 3' 934 m 1' 46'' 715 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

278 m 1' 2'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

278 m 1' 2'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

111 m 1' 20''

Gares

Amay

567 m 2' 38'' 489 m 57'' 475 m 6' 475 m 6'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 31' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

626 m 2' 24'' 626 m 56'' 517 m 8' 626 m 8'

Lidl Amay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,5 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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