Surface commerciale à louer - Hermée VBC85913

Rue Devant La Ville 25/2 4680 Hermée

2 500 €

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VBC85913
  • 134 m²
Rue Devant La Ville 25/2 4680 Hermée
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Description

Espace professionnel de +/- 140 m², idéalement situé dans le centre de Hermée et à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Cet immeuble polyvalent peut accueillir de nombreuses professions libérales. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salle d’attente, toilette indépendante, débarras, salle polyvalente de +/- 27 m², deux bureaux (9 et 9 m²) dont un avec toilette indépendante. 1er étage : Bloc cusine ouvert sur la grande salle de +/- 50 m² aménageable selon vos besoins comprenant une toilette indépendante, deux bureaux (8 et 9 m²) avec douche commune. Possibilité de 6 bureaux, 10 emplacements de parking, châssis double vitrage ALU, chaudière gaz, espace sécurisé. Loyer demandé : 2.500 €/mois + 200 €/mois de charges communes (entretien des communs, éclairage des communs, assurances,) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 5 000 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

523 m 1' 44'' 523 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

456 m 1' 31'' 456 m 47'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

456 m 1' 31'' 456 m 47'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,1 km 18' 5,1 km 8' 3,2 km 47' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

198 m 2' 23''

Gares

Milmort

2,7 km 10' 4,1 km 5' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 53' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 24' 5,7 km 41' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

230 m 55'' 230 m 20'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Herstal

3,6 km 12' 4,2 km 5' 2,8 km 15' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 12'

Musées

Musée Grand Curtius

11,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Devant la Ville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hermée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Nos Graines D'Avenir" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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