Surface commerciale à louer - Hermée

Ce bâtiment commercial disponible à la location est situé au cœur de Herstal, à l'adresse Laixheau 21 R1, dans le code postal 4040. Avec une surface commerciale de 55 m², cet espace offre un cadre idéal pour établir votre activité dans une zone dynamique. La ville de Herstal est reconnue pour son accessibilité et sa proximité avec les principales artères routières, facilitant ainsi l'accès à vos clients et partenaires. Le loyer mensuel de cette propriété s'élève à 750 €, avec une garantie locative de 1 500 €. Les charges d'entretien sont réduites à 1 €, permettant un budget maîtrisé pour les entrepreneurs cherchant à optimiser leurs coûts. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'une pompe à chaleur ou d'air conditionné, il constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent de personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Cette construction ne propose pas de borne de recharge électrique, soulignant ainsi la nécessité d'envisager d'autres solutions pour les entreprises souhaitant intégrer des éléments durables dans leur fonctionnement. Dans l'ensemble, ce bâtiment commercial à Herstal représente un bon choix pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de la jolie ville d’Oupeye, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie exploitable de ± 115 m². Ce bien est composé d’un lumineux espace principal disposant de deux vitrines en façade permettant une belle mise en valeur commerciale ainsi que d'espaces supplémentaires offrant plusieurs perspectives d'aménagement. Rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce ouverte de +/- 70 m² avec deux larges vitrines, deux bureaux de +/- 15 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Divers : possibilité d'installation pompe à chaleur, superficie utilisable : +/- 115 m², largeur façade : +/- 13 mètres. SITUATION PRISEE ! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Rez de chaussée commercial avec grandes vitrines, pouvant convenir à tous types de commerces ou professions libérales. Il se compose de 3 espaces, deux à l'avant (34m2 et 16m2) et un à l'arrière (19m2), plus une cuisine (18m2), et un wc. Equipé de nouveaux châssis double vitrage, chaudière gaz individuelle, câble réseaux, adoucisseur d'eau, espace cuisine, domotique, entièrement carrelé. Largeur façade et vitrines 8,5m. Tout est remis à neuf. Plus de renseignements et visite au ### En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation stratégique entre Liège et Maastricht, découvrez cette spacieuse surface commerciale mettant à votre disposition une surface utile de 350 m² ! Actuellement aménagé en salle de sport avec sanitaires, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'affectation ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, première surfaces de +/- 182 m², toilettes, deux douches, toilettes, seconde surface de +/- 50 m² avec coin rangement et vestiaire, troisième surface de +/- 69 m² avec toilette et rangement, Divers : superficie utile : +/- 350 m², chauffage central au mazout avec calorimètres, châssis double vitrage en aluminium, loyer mensuel : 2.500 € + quote-part précompte immobilier. A VOS PROJETS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Spacieux restaurant (2 salles de +/- 59 et 112 m²) bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation dans le centre de Visé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes autoroutiers. Il se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin pouvant servir de zone de stockage. Rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant (+/- 59m² et 112m²) (dont une avec un four à pizza) avec entrées privatives et disposant chacune d’un bar, cuisine équipée professionnelle, débarras (+/- 4m²) et des toilettes indépendantes. Loyer demandé : 3.000€/mois + charges privatives à charge du locataire + précompte immobilier. Libre à partir du 1 janvier 2026. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

GROUPIMMO vous propose un Rez-de-chaussée commercial/bureau de +/- 67m², moderne et spacieux, avec cuisine et WC. (PAS D'HORECA) La surface est située dans un immeuble flambant neuf, à la limite de Juprelle et de Rocourt, non loin du centre commercial Cora Rocourt et sera bientôt disponible à la location. Ne manquez pas cette occasion !!! - Possibilité de réserver, également, l'un des 5 appartements en location dans le même immeuble. - Stationnement privé. - A proximité des transports en commun, écoles, etc. N'attendez plus pour réserver ! En savoir plus ?

Joli rez de bureaux idéalement situés dans la belle vallée du Geer (superficie +/- 90 m²), installés au centre de Bassenge et d’un immeuble composé d’appartements et de bureaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Lumineux espace commercial, cuisine, salle de douches, toilette indépendante, réserve indépendante, possibilité de parking dans la copropriété. Châssis double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur. Loyer demandé pour l’ensemble : 1100€/mois +provisions de charge +/- 100€/mois (eaux, entretien des communs,..) parking 50€/mois par emplacement. Disponible directement. Bonne situation ! En savoir plus ?

En plein centre de Visé, ce rez-de-chaussée commercial offre une surface polyvalente adaptée à différentes activités professionnelles. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un emplacement central et pratique. Composition : Le bien se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un espace principal de 36 m². Une buanderie de 8 m² complète l’aménagement intérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cour privative de 10 m² ainsi que d’une cave de 41,5 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Divers : Chauffage central au gaz de ville. Libre le 01/10/2025 (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Situé à Ans, bel et spacieux espace commercial (+/- 333 m² d'après plans) disposant de 2 garages dont un en sous-sol. Le bien se compose comme suit: sas d'entrée, vaste espace commercial (+/- 217 m²) avec vitrine de +/- 4,5 m de large, 5 pièces ( +/- 8, 9, 10, 15, 12 m²) pouvant servir de réserve, toilettes indépendantes, grand garage (+/- 47 m²). Le bien dispose également d'un garage en situé au sous sol actuellement loué 80 €/mois. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage Aluminium. Loyer demandé: 1.795€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 70% à charge du locataire) + charges communes: +/- 350€/ mois. Libre immédiatement. Nombreuses possibiltés commerciales (magasin, bureaux, esthétique, ...) Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! ### En savoir plus ?

Bel espace de bureaux neuf (+/- 170 m² bruts) parfaitement situé au centre de Barchon, au cœur d’un complexe immobilier récent comprenant plusieurs commerces locaux (boulangerie/pâtisserie, magasin de vêtements, poissonnerie, cabinet médical…) et à proximité immédiate des axes routiers. L’espace situé au 1er étage comprend un pallier avec une spacieuse pièce ouverte (+/- 47m²), 4 bureaux (+/- 14, 16, 17 et 20 m²), un local technique, des sanitaires et une spacieuse terrasse (+/- 48m²). Le bien est accessible via le hall d’entrée au rez-de-chaussée avec ascenseur. 4 emplacements de parking extérieurs sont compris dans la location. Le bien est actuellement à l'état de gros oeuvre mais il sera loué achevé. Loyer demandé : 2.750€/mois + TVA + participation au précompte immobilier (Charges communes à définir). Disponible courant du mois d’octobre. Localisation stratégique ! Belle visibilité ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique espace commercial situé au cœur de Liège, idéal pour tous types d'activités. Ce bien vous accueille dans un cadre chaleureux avec une ambiance authentique, grâce à son bar en bois sculpté et ses grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Le sol en mosaïque ajoute une touche d'élégance intemporelle à l'ensemble. L'espace principal, spacieux et modulable, est parfait pour accueillir vos clients dans une atmosphère conviviale. La capacité d'accueil est généreuse, ce qui en fait l'endroit idéal pour un café, un restaurant ou tout autre projet de restauration. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à être exploitée immédiatement, avec tout le matériel nécessaire pour commencer vos activités culinaires. Les espaces de rangement en sous-sol, bien organisés, offrent une solution pratique pour stocker vos produits et équipements. Ce local bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle d'une rue passante, augmentant ainsi sa visibilité et l'attrait pour les passants. Les bâtisses alentour ajoutent au charme de ce quartier vivant et en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un espace commercial au potentiel exceptionnel à Liège. Le loyer est de 1450€/mois. Libre immédiatement . Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT PAR téléphone au ### !!! Situé rue des Fories près du très prisé Quai Marcellis et de la Médiacité, ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble neuf possède une situation idéale. Il vous offrira une grande visibilité au vu sa position stratégique et du passage constant. Possibilité également de louer des emplacements de parking dans la résidence. En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose cette surface commerciale de 1.203 m² au rez-de-chaussée complétée par 200 m² de bureaux, locaux sociaux et techniques à l'étage. Le bâtiment, d’une dizaine d’années, est en excellent état et bénéficie d’une implantation idéale avec 80 places de parking privatives sur terrain privé. Actuellement exploité en tant que supermarché, le bien est autorisé pour cette activité et sera libre à partir du 20/12/2025. Opportunité rare pour un projet commercial souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité, d'un bâtiment récent et d'un parking généreux dans un quartier dynamique de Liège. PI à charge du preneur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur ### En savoir plus ?

Situé rue des Fories près du très prisé Quai Marcellis et de la Médiacité, ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble neuf possède une situation idéale. Il vous offrira une grande visibilité au vu sa position stratégique et du passage constant. Possibilité également de louer des emplacements de parking dans la résidence. En savoir plus ?

Situé rue des Fories près du très prisé Quai Marcellis et de la Médiacité, ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble neuf possède une situation idéale. Il vous offrira une grande visibilité au vu sa position stratégique et du passage constant. Possibilité également de louer des emplacements de parking dans la résidence. En savoir plus ?

Situé rue des Fories près du très prisé Quai Marcellis et de la Médiacité, ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble neuf possède une situation idéale. Il vous offrira une grande visibilité au vu sa position stratégique et du passage constant. Possibilité également de louer des emplacements de parking dans la résidence. En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose à la location cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Loyer: 1500€/mois. Précompte immobilier 450€/mois. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente un spacieux commerce de 170 m², idéalement situé à un emplacement stratégique et à fort passage au cœur de Liège. Cet espace offre une multitude de possibilités d’aménagement pour donner vie à votre projet et façonner un lieu qui reflète parfaitement votre identité professionnelle. Toutes les activités y sont les bienvenues : commerce, restauration, bureaux, services… à vous d’imaginer la suite ! Côté confort et sécurité, le bien est équipé d’un système de verrouillage automatique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant une température agréable toute l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : c’est peut-être l’adresse où tout commencera… et celle qui fera décoller votre activité commerciale. LOYER: 1250 €+ 250€ de charge Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE En savoir plus ?

Idéalement située dans un quartier en pleine demande commerciale, cette surface de 57 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité. Surface (40) - Toilette (3) - Stock (14) - Terrasse (7) Le local convient parfaitement pour une activité de restauration rapide, telle qu’une pita, sandwicherie, snack, friterie ou tout autre concept similaire. L’espace est facile à aménager et dispose d’une cour extérieure, idéale pour du stockage, une zone de pause ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Proche de toutes commodités et bénéficiant d’un bon passage, ce commerce représente une belle opportunité pour lancer ou développer votre projet dans un secteur attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?