Surface commerciale à louer, Saint-Vith VBE43437

Luxemburger Strasse 70a, 4780 Saint-Vith

1 100 €

128 m² 3000 m² Jardin

Description

Un local commercial polyvalent d’une superficie généreuse d’environ 120 m² est à louer dans un emplacement exceptionnel à Saint-Vith.

Le bien est situé sur la très fréquentée Luxemburger Straße, à proximité immédiate de l’autoroute et à seulement 2 minutes environ du centre-ville. Son excellente visibilité et son accessibilité optimale rendent cet emplacement particulièrement attractif pour de nombreux types d’activités commerciales.

Les locaux conviennent parfaitement au commerce de détail, à des bureaux, à des entreprises de services, à un showroom ou à d’autres usages commerciaux.

De plus, le 1er étage comprend des espaces de stockage d’une superficie d’environ 110 m². Ceux-ci peuvent être rendus accessibles et utilisés par le propriétaire si nécessaire.

Les points forts en bref :

– Environ 120 m² de surface commerciale
– Utilisation polyvalente
– Emplacement de choix sur la Luxemburger Straße
– Accès direct à l’autoroute
– À seulement 2 minutes du centre-ville
– Espaces de stockage supplémentaires d’environ 110 m²
– Bonne visibilité et accessibilité

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Surface commerciale 128 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 3000 m²

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Réf. Immovlan: VBE43437 Réf. vendeur: 2141901 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

714 m · 54''

848 - St.Vith - Gouvy Bus

109 m · 1' 19''

495 - St.Vith - Reuland

109 m · 1' 19''

495 - St-Vith - Reuland

109 m · 1' 19''

Autohaus Jost SPRL PGMBH Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Magasins

Aldi Saint-Vith Supermarchés

149 m · 1' 29'' 149 m · 26'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Lidl Sankt-Vith

427 m · 2' 10'' 427 m · 45'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Delhaize St Vith

553 m · 2' 28'' 553 m · 53'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Tourisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Parcs d'attractions

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musées

20,7 km · 18'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

27,5 km · 18'

Ardoisière De Recht Activités

12,1 km · 13'

Château De Reinhardstein Châteaux

31,5 km · 27'

The Green House Golf Golfs

1,8 km · 3'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

87,4 km · 1º 10' 83,2 km · 5º 16'

Alsdorf

102,4 km · 59' 77,6 km · 4º 40'

Herzogenrath

100,7 km · 1º 76,1 km · 4º 38'

Kerkrade

107,8 km · 1º 1' 76 km · 4º 36'

Verviers

48,8 km · 29' 46,8 km · 3º 21'

Seraing

80 km · 57' 67,8 km · 6º 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de Luxemburger Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 18 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

À 3 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Saint-Vith" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Vith" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 848 - St.Vith - Gouvy, 495 - St-Vith - Reuland, 495 - St.Vith - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Tourisme

Villes proches

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