Un local commercial polyvalent d’une superficie généreuse d’environ 120 m² est à louer dans un emplacement exceptionnel à Saint-Vith.
Le bien est situé sur la très fréquentée Luxemburger Straße, à proximité immédiate de l’autoroute et à seulement 2 minutes environ du centre-ville. Son excellente visibilité et son accessibilité optimale rendent cet emplacement particulièrement attractif pour de nombreux types d’activités commerciales.
Les locaux conviennent parfaitement au commerce de détail, à des bureaux, à des entreprises de services, à un showroom ou à d’autres usages commerciaux.
De plus, le 1er étage comprend des espaces de stockage d’une superficie d’environ 110 m². Ceux-ci peuvent être rendus accessibles et utilisés par le propriétaire si nécessaire.
Les points forts en bref :
– Environ 120 m² de surface commerciale
– Utilisation polyvalente
– Emplacement de choix sur la Luxemburger Straße
– Accès direct à l’autoroute
– À seulement 2 minutes du centre-ville
– Espaces de stockage supplémentaires d’environ 110 m²
– Bonne visibilité et accessibilité
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.
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Ce bien, situé près de Luxemburger Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Saint-Vith" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Vith" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 495 - St-Vith - Reuland, 395 - Verviers - Reuland, 496 - St-Vith - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
À 3 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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