Un local commercial polyvalent d’une superficie généreuse d’environ 120 m² est à louer dans un emplacement exceptionnel à Saint-Vith.
Le bien est situé sur la très fréquentée Luxemburger Straße, à proximité immédiate de l’autoroute et à seulement 2 minutes environ du centre-ville. Son excellente visibilité et son accessibilité optimale rendent cet emplacement particulièrement attractif pour de nombreux types d’activités commerciales.
Les locaux conviennent parfaitement au commerce de détail, à des bureaux, à des entreprises de services, à un showroom ou à d’autres usages commerciaux.
De plus, le 1er étage comprend des espaces de stockage d’une superficie d’environ 110 m². Ceux-ci peuvent être rendus accessibles et utilisés par le propriétaire si nécessaire.
Les points forts en bref :
– Environ 120 m² de surface commerciale
– Utilisation polyvalente
– Emplacement de choix sur la Luxemburger Straße
– Accès direct à l’autoroute
– À seulement 2 minutes du centre-ville
– Espaces de stockage supplémentaires d’environ 110 m²
– Bonne visibilité et accessibilité
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.
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Vivre près de Luxemburger Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 1 minute.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 3 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 27 minutes de route.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 495 - St.Vith - Reuland, 848 - St.Vith - Gouvy, 495 - St-Vith - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Saint-Vith" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Vith" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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