Surface commerciale à louer - Verviers VBC80528

Rue du Brou 23 4800 Verviers

1 250 €

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VBC80528
  • 151 m²
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Description

L'immobilière Hupperts vous propose ce commerce entièrement rénové et équipé actuellement à usage de boutique de vêtements idéalement situé à Verviers centre dans le piétonnier rue du Brou. Description : Vitrine d'une longueur de 4,6 m donnant immédiatement sur le piétonnier rue du Brou. Rez-de-chaussée -> surface principale de 80 m2. 1er étage -> kitchenette, wc et réserves de 71 m2. 2e étage -> réserves de 40 m2. 3e étage -> réserves de 40 m2. 4e étage -> réserves de 40 m2. Caves de 40 m2. Surface totale exploitable approximativement 311 m2. Compteurs électrique, eau et gaz; chauffage par pompe à chaleur réversible (et radiateurs) production d'eau chaude instantanée gaz, alarme et vidéosurveillance. LIBRE : à définir. Loyer mensuel hors charges 1.250,00 euros. (Optionnel : rachat possible du stock de l'ancien exploitant) Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au Tel 0494/85.19.54 . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC80528 Réf. vendeur: 6811831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 9' 932 m 1' 15'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

255 m 2' 39'' 1,3 km 2' 15'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

879 m 5' 231 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

879 m 5' 231 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

134 m 1' 36''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

959 m 10' 746 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

609 m 5' 609 m 7' 609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

72 m 1' 5'' 54 m 3'' 72 m 52'' 72 m 52''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,1 km 7' 2 km 3' 681 m 9' 709 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 9' 2,3 km 4' 747 m 10' 878 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Éducation

"G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Michel" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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Documents

Plans Rue du Brou 23 .pdf

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