Surface commerciale à louer - Verviers VBD92286

Rue des Martyrs 5 4800 Verviers

650 €

  • 55
Rue des Martyrs 5 4800 Verviers

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 55 m2 situé à VERVIERS.


La surface est composée comme suit :


REZ-DE-CHAUSSEE : Surface commercial (55)

🚀 OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCAL COMMERCIAL À VERVIERS

Vous souhaitez lancer votre activité ou réaliser un investissement stratégique ? Ce local commercial de 55 m², situé à Rivières, offre un fort potentiel de développement dans un secteur attractif.

Avec sa superficie fonctionnelle et modulable, il s’adapte parfaitement à de nombreux projets : commerce de proximité, bureau, profession libérale, showroom ou activité de service.

Son agencement permet une exploitation optimale de l’espace, avec de belles possibilités d’aménagement selon votre concept et votre identité professionnelle.

💡 Idéal pour entrepreneurs ambitieux ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.


Chauffage : Chauffage gaz
Revêtement au sol : Carrelage
Châssis : PVC Double vitrage

Si vous souhaitez un bon endroit pour développer votre commerce, ce bien est fait pour vous !

Une belle opportunité pour démarrer, développer ou diversifier votre activité dans un environnement propice à la réussite.
N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et contactez-nous !


- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92286 Réf. vendeur: 7575869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

640 m 2' 8'' 765 m 1' 3'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

627 m 2' 34'' 2 km 2' 35'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

627 m 2' 34'' 2 km 2' 35'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

360 m 3' 1,3 km 2' 11'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

46 m 33''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

554 m 3' 579 m 42'' 303 m 4' 303 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

418 m 1' 23'' 317 m 4' 317 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

560 m 7' 1,8 km 2' 16'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 700 m 10' 1,1 km 14'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 843 m 8' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue des Martyrs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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