Surface commerciale à louer - Welkenraedt VBD85203

Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt

1 500 €

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VBD85203
  • 175 m²
Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt.

Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation .

Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle.

Composition

1er étage :
Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC

2ème étage :
Seconde salle spacieuse

Situation :
Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée.

Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être.

📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ?
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85203 Réf. vendeur: 7346229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

566 m 4' 430 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

596 m 4' 460 m 1' 2'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

134 m 1' 37''

Gares

Welkenraedt

116 m 1' 44'' 156 m 27'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

695 m 4' 559 m 1' 16'' 616 m 7' 616 m 7'

Okay Lontzen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Lontzen

1,8 km 9' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,5 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lontzen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 27 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

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