Surface commerciale à louer - Aubel VBE34695

Route de Battice 108 4880 Aubel

2 300 €

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VBE34695
  • 180 m²
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Description

Aubel | Rue de Battice 108 | Espace de bureaux/ commerce polyvalent d’environ 180 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement situé à Aubel, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de plusieurs emplacements de parking.

Celui-ci comprend : 6 bureaux distincts et ensemble convient parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement aménageable selon les besoins de l’occupant.
Loyer : 2.300 €/mois hors charges et précompte immobilier.
Renseignements complémentaires et visites via www.bonim.be ou Contact – Tel 087/46.05.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34695 Réf. vendeur: 7717788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

516 m 1' 43'' 516 m 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,2 km 30' 8,8 km 10' 7 km 50' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

635 m 8'

Gares

Welkenraedt

11,2 km 43' 12,2 km 14' 9,4 km 31' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

534 m 1' 47'' 534 m 43'' 502 m 6' 534 m 6'

Okay Aubel

801 m 2' 40'' 801 m 1' 4'' 765 m 10' 801 m 10'

Aldi Aubel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

14 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,4 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Battice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aubel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aubel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 14 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche D'Aubel", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec une station située à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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