Surface commerciale à louer - Aubel VBE34695

Route de Battice 108 4880 Aubel

2 300 €

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VBE34695
  • 180 m²
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Description

Aubel | Rue de Battice 108 | Espace de bureaux/ commerce polyvalent d’environ 180 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement situé à Aubel, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de plusieurs emplacements de parking.

Celui-ci comprend : 6 bureaux distincts et ensemble convient parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement aménageable selon les besoins de l’occupant.
Loyer : 2.300 €/mois hors charges et précompte immobilier.
Renseignements complémentaires et visites via www.bonim.be ou Contact – Tel 087/46.05.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34695 Réf. vendeur: 7717788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

516 m 1' 43'' 516 m 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,2 km 30' 8,8 km 10' 7 km 50' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

635 m 8'

Gares

Welkenraedt

11,2 km 43' 12,2 km 14' 9,4 km 31' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

534 m 1' 47'' 534 m 43'' 502 m 6' 534 m 6'

Okay Aubel

801 m 2' 40'' 801 m 1' 4'' 765 m 10' 801 m 10'

Aldi Aubel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

14 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,4 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Battice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Crèche D'Aubel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aubel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aubel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec une station située à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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