Surface commerciale à louer - Aubel VBE34695

Route de Battice 108 4880 Aubel

2 300 €

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VBE34695
  • 180 m²
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Description

Aubel | Rue de Battice 108 | Espace de bureaux/ commerce polyvalent d’environ 180 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement situé à Aubel, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de plusieurs emplacements de parking.

Celui-ci comprend : 6 bureaux distincts et ensemble convient parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement aménageable selon les besoins de l’occupant.
Loyer : 2.300 €/mois hors charges et précompte immobilier.
Renseignements complémentaires et visites via www.bonim.be ou Contact – Tel 087/46.05.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34695 Réf. vendeur: 7717788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

516 m 1' 43'' 516 m 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,2 km 30' 8,8 km 10' 7 km 50' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

635 m 8'

Gares

Welkenraedt

11,2 km 43' 12,2 km 14' 9,4 km 31' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

534 m 1' 47'' 534 m 43'' 502 m 6' 534 m 6'

Okay Aubel

801 m 2' 40'' 801 m 1' 4'' 765 m 10' 801 m 10'

Aldi Aubel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

14 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,4 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue de Battice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 14 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aubel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aubel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 14 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche D'Aubel" est à 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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