Surface commerciale à louer - Aubel VBE34695

Route de Battice 108 4880 Aubel

2 300 €

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VBE34695
  • 180 m²
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Description

Aubel | Rue de Battice 108 | Espace de bureaux/ commerce polyvalent d’environ 180 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement situé à Aubel, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de plusieurs emplacements de parking.

Celui-ci comprend : 6 bureaux distincts et ensemble convient parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement aménageable selon les besoins de l’occupant.
Loyer : 2.300 €/mois hors charges et précompte immobilier.
Renseignements complémentaires et visites via www.bonim.be ou Contact – Tel 087/46.05.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34695 Réf. vendeur: 7717788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

516 m 1' 43'' 516 m 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 585 m 7' 817 m 10'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,2 km 30' 8,8 km 10' 7 km 50' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

635 m 8'

Gares

Welkenraedt

11,2 km 43' 12,2 km 14' 9,4 km 31' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

534 m 1' 47'' 534 m 43'' 502 m 6' 534 m 6'

Okay Aubel

801 m 2' 40'' 801 m 1' 4'' 765 m 10' 801 m 10'

Aldi Aubel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

14 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,4 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Battice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aubel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aubel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 14 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est accessible en 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche D'Aubel", à 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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