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Rue des Fossés Fleuris 44 5000 Namur

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Description

Nam Property vous présente une magnifique cellule commerciale située au cœur du piétonnier de Namur.

Idéalement placée à proximité de l'école Sainte-Marie, cette propriété représente l'emplacement parfait pour lancer votre sandwicherie ou confiserie. Récemment rénové, ce local offre un spacieux rez-de-chaussée lumineux, une réserve pratique, ainsi qu'un WC. Une petite cave privative en sous-sol complète ce bien.

Disponibilité immédiate pour saisir cette opportunité unique dans un quartier dynamique.

Loyer progressif: 1ère année: 1000€, 2ème année: 1100€, 3ème année ( loyer définitif) : 1200€

Visitez ce lieu sans attendre et imaginez-y votre futur projet commercial!

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC98370 Réf. vendeur: 6976086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

88 m 1' 11'' 156 m 25'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

103 m 1' 32'' 176 m 29'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

24 m 22'' 151 m 25'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

31 m 28'' 148 m 24'' 31 m 22'' 31 m 22''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

455 m 5'

Gares

Namen / Namur

823 m 7' 1,3 km 3' 713 m 10' 823 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

603 m 4' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

119 m 1' 26''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

274 m 4' 1,5 km 4' 274 m 3' 274 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

441 m 4' 399 m 1' 1'' 345 m 4' 345 m 4'

Spar Croisiers

666 m 5' 1,5 km 3' 534 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 1 minute.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" à 1 minute à pied."Piconette" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Scolaire Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - L'Ilon".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.La station "Libia Velo - Maurice Servais" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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