• 108
  • 5 Place(s) de parking
Rue de l'Escaille 2 5030 Gembloux

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Description

Situé le long de la Chaussée de Namur, juste après le rond-point des Trois Clés, Trevi Tessier vous propose un des rares bureaux - commerces disponibles à la location dans la région. Au rendez-vous, un open-space bénéficiant de 5 parkings privatifs et d'une façade de 10m avec vitrine. Cet espace se compose d'un open-space de 69m², une cuisine équipée de 5m², un espace de stockage de 32m² et un WC. DESTINATION : Commerce ou bureau. PUBLICITE : Possibilité d'installer un panneau ou totem le long de la Chaussée de Namur, sur le terrain de la copropriété ou du voisin sous réserve d'acceptation. LOYER : 1.200€/mois (TVA de 21% sur le loyer). DUREE : Bail de droit commun (3-6-9) ou bail commercial de 9 ans. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES : Provision de 270€/mois comprenant charges communes, chauffage, entretien adoucisseur et précompte immobilier. CHARGES COMMUNES : Entretien des espaces verts, parking et frais de gestion. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. DIVERS : Adoucisseur d'eau Minimax, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-onde vapeur, évier), WC, domotique, luminaires, VMC, chauffage par le sol. VISITES : Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 270 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

69 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

1645 m²

Surface constructible

650 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC26021 Réf. vendeur: 691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

1,6 km 9' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,2 km 9' 1,7 km 2' 22'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,2 km 9' 1,7 km 2' 22'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,3 km 11' 2 km 2' 45'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

454 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

717 m 9'

Gares

Gembloux

872 m 10' 1,1 km 2' 22'' 647 m 11' 872 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 15' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

11,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

824 m 8' 571 m 10' 793 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

492 m 1' 38'' 492 m 51'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Gembloux

554 m 4' 612 m 1' 3'' 554 m 7' 554 m 7'

Lidl Gembloux

852 m 2' 50'' 852 m 1' 7'' 489 m 12' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,3 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,6 km 12'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Poste" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 2 minutes en voiture."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Imaje", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec une station située à 9 minutes à pied.

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