Surface commerciale à louer - Jambes VBD52879

5100 Jambes

5 850 €

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VBD52879
  • 450 m²
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Description

JAMBES, à deux pas des Institutions Wallonnes et de la Passerelle vers le centre de Namur, le Parlement et le parking du Grognon, superbe espace de COMMERCE, offrant 450m² utiles répartis en 3 espaces. L'ensemble jouit d'environ 30 mètres vitrines permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter de 5 accès différents depuis l'extérieur. Les volumes comptent une cuisine ainsi que 6 W.C.'s. Une partie de l'espace est actuellement aménagé comme accueil avec accès direct depuis l'extérieur. Tous les espaces sont modulables et bénéficient de lumière naturelle. Convient pour salles de formation, co-working, open space, show-room, salle de sport, professions libérales et médicales. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 1145€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs). Revenu cadastral net de 6140 € à charge du preneur. Garantie locative de 6 mois de loyer. Disponibilité immédiate. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 !

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Détails financiers

  • Loyer: 5 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD52879 Réf. vendeur: 7258344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 22''

Gares

Jambes

395 m 1' 43'' 457 m 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

552 m 1' 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

80 m 58''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Jambes

668 m 4' 668 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Bio-Planet Jambes

826 m 2' 45'' 852 m 1' 17'' 730 m 8' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 16''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

603 m 45''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Magasins

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christienne Aubecq" est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Professionnelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Place De Wallonie".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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