Surface commerciale à louer - Jambes VBE30557

5100 Jambes

2 208 €

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VBE30557
  • 239 m²
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Description

JAMBES, à deux pas des Institutions Wallonnes et de la Passerelle vers le centre de Namur, le Parlement et le parking du Grognon, superbe espace commercial, offrant 239 m² utiles. L'ensemble jouit d'environ 18 mètres de façades à rue permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter d’accès depuis l'extérieur. Ce dernier est composé de deux blocs et d'un espace de 27 m² supplémentaire. Le bloc B avec une superficie de 106 m² divisés en 3 espaces comprend 2 W.C. Le bloc C d'une superficie de 106 m² divisés en 4 espaces et comprend une cuisine. Tous les espaces sont modulables et bénéficient de lumière naturelle. Convient pour salles de formation, co-working, open space, show-room, salle de sport, professions libérales et médicales. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles de copropriété de 460€ comprenant l'entretien des communs, l'assurance incendie, ainsi que la provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide privatifs. Disponible immédiatement. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 208 €
  • Frais mensuels: 460 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30557 Réf. vendeur: 7716099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 22''

Gares

Jambes

395 m 1' 43'' 457 m 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

552 m 1' 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

80 m 58''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Jambes

668 m 4' 668 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Bio-Planet Jambes

826 m 2' 45'' 852 m 1' 17'' 730 m 9' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 16''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

603 m 45''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Éducation

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Christienne Aubecq", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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