Surface commerciale à louer - Erpent VBD84255

Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

7 500 €

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VBD84255
  • 600 m²
  • 11 Place(s) de parking
Rue de la Pavée 1 5101 Erpent
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Description

Quartier Erpent – Idéalement situé rue de la Pavée, à proximité de commerces et de grands axes, J&J Properties vous propose ce grand rez-commercial.

Le commerce d'une superficie totale de +/-600m² se compose d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et d'une annexe.
11 emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant le commerce.

Les charges s'élèvent à 300€/an comprenant l'entretien de l'ascenseur et les équipements techniques.
Le précompte immobilier est imputé en totalité à l'occupant (environ 7304, 94€/an).

Disponible le 01/08/2026.

A visiter sans tarder !

Pour tout complément d’information ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Contact ( Tel +32 470 81 74 11 )

REF J&J : 7547466 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD84255 Réf. vendeur: 7547466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Les Marmouzets

702 m 2' 20'' 784 m 1' 10'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,1 km 6' 1,3 km 2' 39'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

104 m 1' 15''

Gares

Jambes-Est

1,9 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 8' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,2 km 26'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,6 km 5' 1,6 km 1' 24'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Jambes

2,3 km 8' 3,2 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Trafic Jambes

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,6 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,5 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Pavée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. K. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

nelmar erpent plan du commerce et cave - 23 janv. 2026 - 12-15 (3).pdf

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