Surface commerciale à louer - Erpent VBD84255

Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

7 000 €

  • 600
  • 11 Place(s) de parking
Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

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Description

Quartier Erpent – Idéalement situé rue de la Pavée, à proximité de commerces et de grands axes, J&J Properties vous propose ce grand rez-commercial.

Le commerce d'une superficie totale de +/-600m² se compose d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et d'une annexe.
11 emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant le commerce.

Les charges s'élèvent à 300€/an comprenant l'entretien de l'ascenseur et les équipements techniques.
Le précompte immobilier est imputé en totalité à l'occupant (environ 7304, 94€/an).

Disponible le 01/07/2026.

A visiter sans tarder !

REF J&J : 7547466 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 000 €
  • Frais mensuels: 17 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD84255 Réf. vendeur: 7547466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Les Marmouzets

702 m 2' 20'' 784 m 1' 10'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,1 km 6' 1,3 km 2' 39'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

104 m 1' 15''

Gares

Jambes-Est

1,9 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 8' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,2 km 26'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,6 km 5' 1,6 km 1' 24'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Jambes

2,3 km 8' 3,2 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Trafic Jambes

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,6 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,5 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", à 1 minute en voiture."College Notre-Dame De La Paix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. K. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare De Jambes" à seulement 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

nelmar erpent plan du commerce et cave - 23 janv. 2026 - 12-15 (3).pdf

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