Surface commerciale à louer - Erpent VBD84255

Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

7 500 €

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VBD84255
  • 600 m²
  • 11 Place(s) de parking
Rue de la Pavée 1 5101 Erpent
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Description

Quartier Erpent – Idéalement situé rue de la Pavée, à proximité de commerces et de grands axes, J&J Properties vous propose ce grand rez-commercial.

Le commerce d'une superficie totale de +/-600m² se compose d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et d'une annexe.
11 emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant le commerce.

Les charges s'élèvent à 300€/an comprenant l'entretien de l'ascenseur et les équipements techniques.
Le précompte immobilier est imputé en totalité à l'occupant (environ 7304, 94€/an).

Disponible le 01/08/2026.

A visiter sans tarder !

Pour tout complément d’information ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Contact ( Tel +32 470 81 74 11 )

REF J&J : 7547466 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD84255 Réf. vendeur: 7547466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Les Marmouzets

702 m 2' 20'' 784 m 1' 10'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,1 km 6' 1,3 km 2' 39'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

104 m 1' 15''

Gares

Jambes-Est

1,9 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 8' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,2 km 26'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,6 km 5' 1,6 km 1' 24'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Jambes

2,3 km 8' 3,2 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Trafic Jambes

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,6 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,5 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Pavée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. K. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix", à 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

nelmar erpent plan du commerce et cave - 23 janv. 2026 - 12-15 (3).pdf

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