Wijk Erpent – Ideaal gelegen in de Rue de la Pavée, dicht bij winkels en grote verkeersaders, biedt J&J Properties u dit ruime commerciële gelijkvloers aan.
Het commerciële pand heeft een totale oppervlakte van +/-600 m² en bestaat uit een gelijkvloers, een kelder en een annex.
11 buitenparkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar voor het pand.
De lasten bedragen 300€/jaar en omvatten het onderhoud van de lift en de technische uitrusting.
De onroerende voorheffing wordt volledig ten laste van de huurder gelegd (ongeveer 7.304,94€/jaar).
Beschikbaar vanaf 01/08/2026.
Te bezoeken zonder uitstel !
Voor meer informatie of om een afspraak voor een bezichtiging te maken, neem contact op via Contact ( Tel +32 470 81 74 11 )
REF J&J: 7547466
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Pavée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Naninne II (20 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jambes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jambes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Dankzij het "Cambio - Jambes-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes-Est" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Notre-Dame De La Paix", op 13 minuten.
Op korte rijafstand is "Bellevue" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan