Wijk Erpent – Ideaal gelegen in de Rue de la Pavée, dicht bij winkels en grote verkeersaders, biedt J&J Properties u dit ruime commerciële gelijkvloers aan.
Het commerciële pand heeft een totale oppervlakte van +/-600 m² en bestaat uit een gelijkvloers, een kelder en een annex.
11 buitenparkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar voor het pand.
De lasten bedragen 300€/jaar en omvatten het onderhoud van de lift en de technische uitrusting.
De onroerende voorheffing wordt volledig ten laste van de huurder gelegd (ongeveer 7.304,94€/jaar).
Beschikbaar vanaf 01/08/2026.
Te bezoeken zonder uitstel !
Voor meer informatie of om een afspraak voor een bezichtiging te maken, neem contact op via Contact ( Tel )
REF J&J: 7547466
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Pavée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop Naninne II (20 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jambes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jambes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "Bellevue" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame De La Paix", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.
De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.
Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.
Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.
Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Jambes-Gare".
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes-Est" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan