Surface commerciale à louer - Jemeppe-Sur-Sambre VBD75038

Rue Baty des Puissances 2+ 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

3 200 €

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VBD75038
  • 300 m²
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Description

LOYER : 3200€. AD HOME vous invite à découvrir un espace commercial de 300 m², idéalement situé dans un zoning d'activité stratégique à Jemeppe-sur-Sambre.

Un potentiel infini pour vos projets :
Transformez cet espace selon vos besoins : commerce, showroom, bureaux, restaurant… Les possibilités sont infinies !

Caractéristiques principales :
• Espace modulable de 300 m², entièrement vide pour une personnalisation totale.
• Compteurs individuels pour une gestion facile.

Eléments techniques : Châssis double vitrage aluminium, électricité conforme,….
Précompte immobilier de 4670€/an.

Disponible à partir du 01 avril 2026. Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés.

Un emplacement gagnant :
Profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de passage, grâce à son intégration dans un zoning actif et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets professionnels !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet !
Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75038 Réf. vendeur: 7353291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sambrilou

897 m 3' 897 m 1' 38'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

893 m 3' 893 m 1' 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

893 m 3' 893 m 1' 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1 km 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

269 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

318 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

318 m 4'

Gares

Auvelais

1,5 km 7' 1,7 km 2' 53'' 940 m 7' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 10' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,4 km 2' 31''

Supermarchés

Trafic Jemeppe S/Sambre

196 m 1' 10'' 217 m 29'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Colruyt Sambreville

1 km 6' 1,1 km 1' 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Sambreville

927 m 5' 1,5 km 2' 38'' 805 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,8 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

9,8 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. D. Du Service Sambrilou", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à seulement 3 minutes à vélo."Cefa - "basse Sambre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Jemeppe S/Sambre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

fiche candidat locataire commerce.pdf

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