Surface commerciale à louer - Aiseau VBE01466 Option

Rue du Campinaire 249 6250 Aiseau

1 050 €

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VBE01466
  • 121 m²
Rue du Campinaire 249 6250 Aiseau
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Description

Pont-de-Loup – Rue du Campinaire 249 - Vous souhaitez lancer ou développer votre activité dans un emplacement visible et facilement accessible ? Ce rez-de-chaussée commercial situé sur un axe de passage fréquenté constitue une belle opportunité pour votre projet professionnel. Le bien dispose d’une surface commerciale de 100 m², répartie en 3 espaces, dont un bureau et un WC, permettant un aménagement adapté à de nombreuses activités (commerce de proximité, bureau, activité de services, profession libérale, showroom, salon esthétique, etc.). Un espace de stockage supplémentaire est également disponible grâce à des caves d’une superficie totale de 21,5 m².
Caractéristiques : belle vitrine offrant une excellente visibilité, bonne luminosité, compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, volets électriques et manuel pour la porte d’entrée, châssis simple vitrage, installation électrique conforme.
Conditions de location : Contrat de bail de 3 ans avec possibilité de renouveler à l’échéance. Loyer 1050 € / mois. Garantie locative : 3 mois. L’état des lieux d’entrée sera réalisé à frais partagés entre le bailleur et le locataire.
Informations et visites : Tel 0474/355.953
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01466 Réf. vendeur: 7599729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

171 m 34'' 171 m 12'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

171 m 34'' 171 m 12'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

4 m 3''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

4 m 3''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

4 m 3''

Gares

Le Campinaire

1 km 5' 1,2 km 1' 21'' 829 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 32' 10,9 km 10' 7,9 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,5 km 29' 6,9 km 48' 8,4 km 1º 42'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

871 m 2' 54'' 871 m 52'' 869 m 10' 871 m 10'

Lidl Farciennes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Pont De Loup

1,2 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

4,4 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

27,9 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,1 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Campinaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est à 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "A. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Le Campinaire" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Pont-De-Loup" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Farciennes" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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