Surface commerciale à louer - Aiseau VBE01466

Rue du Campinaire 249 6250 Aiseau

1 050 €

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VBE01466
  • 121 m²
Rue du Campinaire 249 6250 Aiseau
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Description

Pont-de-Loup – Rue du Campinaire 249 - Vous souhaitez lancer ou développer votre activité dans un emplacement visible et facilement accessible ? Ce rez-de-chaussée commercial situé sur un axe de passage fréquenté constitue une belle opportunité pour votre projet professionnel. Le bien dispose d’une surface commerciale de 100 m², répartie en 3 espaces, dont un bureau et un WC, permettant un aménagement adapté à de nombreuses activités (commerce de proximité, bureau, activité de services, profession libérale, showroom, salon esthétique, etc.). Un espace de stockage supplémentaire est également disponible grâce à des caves d’une superficie totale de 21,5 m².
Caractéristiques : belle vitrine offrant une excellente visibilité, bonne luminosité, compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, volets électriques et manuel pour la porte d’entrée, châssis simple vitrage, installation électrique conforme.
Conditions de location : Contrat de bail de 3 ans avec possibilité de renouveler à l’échéance. Loyer 1050 € / mois. Garantie locative : 3 mois. L’état des lieux d’entrée sera réalisé à frais partagés entre le bailleur et le locataire.
Informations et visites : Tel 0474/355.953
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01466 Réf. vendeur: 7599729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

171 m 34'' 171 m 12'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

171 m 34'' 171 m 12'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

4 m 3''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

4 m 3''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

4 m 3''

Gares

Le Campinaire

1 km 5' 1,2 km 1' 21'' 829 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 32' 10,9 km 10' 7,9 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,5 km 29' 6,9 km 48' 8,4 km 1º 42'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

871 m 2' 54'' 871 m 52'' 869 m 10' 871 m 10'

Lidl Farciennes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Pont De Loup

1,2 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

4,4 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

27,9 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,1 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Campinaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 5 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. A. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 14 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Pont-De-Loup" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Farciennes" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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