Surface commerciale à louer - Jemeppe-Sur-Sambre VBD75038

Rue Baty des Puissances 2+ 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

3 200 €

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VBD75038
  • 300 m²
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Description

LOYER : 3200€. AD HOME vous invite à découvrir un espace commercial de 300 m², idéalement situé dans un zoning d'activité stratégique à Jemeppe-sur-Sambre.

Un potentiel infini pour vos projets :
Transformez cet espace selon vos besoins : commerce, showroom, bureaux, restaurant… Les possibilités sont infinies !

Caractéristiques principales :
• Espace modulable de 300 m², entièrement vide pour une personnalisation totale.
• Compteurs individuels pour une gestion facile.

Eléments techniques : Châssis double vitrage aluminium, électricité conforme,….
Précompte immobilier de 4670€/an.

Disponible à partir du 01 avril 2026. Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés.

Un emplacement gagnant :
Profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de passage, grâce à son intégration dans un zoning actif et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets professionnels !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet !
Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75038 Réf. vendeur: 7353291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sambrilou

897 m 3' 897 m 1' 38'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

893 m 3' 893 m 1' 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

893 m 3' 893 m 1' 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1 km 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

269 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

318 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

318 m 4'

Gares

Auvelais

1,5 km 7' 1,7 km 2' 53'' 940 m 7' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 10' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,4 km 2' 31''

Supermarchés

Trafic Jemeppe S/Sambre

196 m 1' 10'' 217 m 29'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Colruyt Sambreville

1 km 6' 1,1 km 1' 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Sambreville

927 m 5' 1,5 km 2' 38'' 805 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,8 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

9,8 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Auvelais" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. D. Du Service Sambrilou" à 5 minutes à la marche."Cefa - "basse Sambre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Jemeppe S/Sambre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

fiche candidat locataire commerce.pdf

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