Surface commerciale à louer - Andenne VBD82985

Promenade des Ours 17 5300 Andenne

2 000 €

  • 164
  • Terrasse
Promenade des Ours 17 5300 Andenne

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Description

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de +/- 164 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Sa vitrine de plus de 10 mètres lui confère une belle visibilité. Commerce, atelier, coworking,... ne sont que quelques exemples de l'utilisation que vous pourrez lui conférer. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 122m², meuble de cuisine avec évier, deux WC, 3 réserves et un vestiaire. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Loyer : 2000€/mois - Charges mensuelles de 375€ ( précompte immobilier et charges communes). Pour plus d'informations : Tel 085/84 41 91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 375 €
  • Surface commerciale: 164 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD82985 Réf. vendeur: 3145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

516 m 4' 746 m 2' 5'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

506 m 4' 736 m 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

178 m 2' 8''

Gares

Andenne

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 862 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

956 m 2' 44''

Supermarchés

Comarché Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Andenne

563 m 4' 639 m 1' 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Andenne

682 m 4' 796 m 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

928 m 2' 32''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 6'

Tourisme

S'installer à Andenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Oursons" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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