Rue Adolphe Sax 25 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce bien rare situé dans une rue commerçante attractive au centre de Dinant. Le bien est situé dans une zone stratégique : monuments, Collégiale, Croisette, ... L'emplacement idéal pour un commerce ! De plus, le bien dispose de grandes vitrines sécurisées. Libre immédiatement et dans un bon état général. Remarques : volet métallique - possibilité de se raccorder au gaz de ville - possibilité de louer le fond du commerce (1.900 € / mois au total). - Précompte immobilier à ajouter au loyer (provision de 200€/mois) - Charges privatives (eau et électricité) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €
  • Surface commerciale: 133 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 14 m²
  • Largeur de la vitrine: 20 m
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52739 Réf. vendeur: 02c26749-4f01-457c-aa7d-06bb929424e7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

374 m 2' 29'' 379 m 26'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

649 m 2' 9'' 649 m 1' 3'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

649 m 2' 9'' 649 m 1' 3'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

690 m 2' 53'' 1 km 1' 31'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

83 m 1'

Gares

Dinant

668 m 4' 435 m 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

351 m 25''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

487 m 1' 43'' 607 m 48'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Delhaize Dinant

860 m 2' 52'' 902 m 1' 3'' 805 m 10' 846 m 10'

Aldi Dinant

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2 km 2' 4''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,9 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,5 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

397 m 41''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

710 m 53''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dinant - Les Petits Choux" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 1 minute de là.À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.

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Documents

9afb60b5-8a32-4ac5-b541-49c89cbbb0d0_Adolphe sax 29 Sketch (1).pdf

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