• 2 Garage
Sur Champt 17 5530 Yvoir

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble entièrement rénové en 2024, idéal pour entreposer, un commerce ou un atelier, avec une surface totale d’environ 500 m². Situé à proximité immédiate d’un supermarché, ce bien à louer comprend : un spacieux hall d'entrée de +-20m², une entrée séparée pour les véhicules, un bureau de +-11m², une cuisine semi-équipée de 8,80m² ainsi que +-430m² d'espace d'entreposage/commerce/atelier. Une quinzaine de parking appartenant à la commune sont mis à disposition de l'immeuble et, jusque 2048. Libre immédiatement. Remarques : châssis bois et PVC double vitrage - chauffage central mazout de 2011 - système d'alarme - excellent état. - Loyer : 2000€/mois. - Charges individuelles. - Garantie locative : 6000€. - Etat des lieux d'entrée réalisé entre parties. - Précompte immobilier à charge du locatire : 3530€/an. - Bail commercial. - Plans disponibles. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC86881 Réf. vendeur: d466e430-a0f5-45a3-b2ab-acf9c3d3980e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

608 m 2' 1'' 608 m 41'' 578 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

243 m 48'' 243 m 14'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

243 m 48'' 243 m 14'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,3 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 34' 2,2 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

237 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

204 m 2' 27''

Gares

Yvoir

912 m 5' 1,1 km 1' 28'' 845 m 13' 912 m 11'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

443 m 1' 28'' 443 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Proxy Delhaize Anhée

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Godinne

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 41'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,4 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,5 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

20,8 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,6 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

8,4 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

11,2 km 13'

Éducation

"Isabelle Choffray" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 21 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

b00739fa7b584ccb880f40c4470b2610.pdf

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