Surface commerciale à louer - Rochefort VBD46594

Rue du Velodrome 2 5580 Rochefort

1 350 €

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VBD46594
  • 390 m²
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Description

Commerce de 390 m² à louer au sein du Domaine du Ravel à Rochefort. Cette surface commerciale profite d’une excellente visibilité depuis la nationale reliant Rochefort à Marche-en-Famenne, puisque de nombreux véhicules passent quotidiennement sur cet axe. Ce commerce partiellement équipé fait partie d'un "centre commercial" intégré dans un complexe immobilier important qui est constitué de plusieurs immeubles résidentiels de standing et desservis par des voiries bordées de zones de parkings comprenant plus de 250 emplacements. La circulation imposée en sens unique, privilégie la visibilité de chaque surface commerciale. Une situation idéale, proche du centre-ville, de ses commodités (écoles, gare, …) et desservie par de principaux axes routiers tout en restant dans un cadre verdoyant à proximité du Ravel et de la Lhomme. Loyer; 1300€/mois + charges de 320€/mois. Libre le 1e décembre 2025. Belle opportunité à saisir ! Informations et visites sur rendez-vous au Tel 084/31.05.57 , Contact , www.houyoux.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46594 Réf. vendeur: 4350275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

308 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

2,2 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8,2 km 8'

Supermarchés

Trafic Rochefort

424 m 1' 52'' 424 m 1' 4'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Delhaize Rochefort

130 m 45'' 130 m 23'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Spar Rochefort

2,1 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,4 km 2' 51''

Musées

Musée Famenne & Art

11,6 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,4 km 2' 21''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,3 km 31'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,6 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,3 km 23'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 23 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À 2 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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