Surface commerciale à louer - Charleroi VBE12153

Rue Emile Tumelaire 107 6000 Charleroi

1 500 €

  • 110
Rue Emile Tumelaire 107 6000 Charleroi

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Description

Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi! Sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaire de 150.000 € en 2025. Surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace horeca, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. Soit 1500€ de loyer + 25.000€ de reprise de fonds de commerce Soit 2000€ de loyer sans reprise de fonds de commerce N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au Tel 0495574052 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12153 Réf. vendeur: 7662790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

502 m 1' 45'' 507 m 1' 10'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

240 m 48'' 415 m 57'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

240 m 48'' 415 m 57'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

234 m 46'' 420 m 58'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

63 m 45''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

63 m 45''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

63 m 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

452 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

452 m 5'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 10' 3,9 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Supermarchés

Lidl Charleroi

726 m 6' 1,4 km 2' 4'' 567 m 9' 726 m 9'

Carrefour Express Audent

811 m 2' 42'' 811 m 1' 54'' 653 m 9' 804 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

864 m 2' 56'' 879 m 1' 13'' 698 m 6' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

730 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,1 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Émile Tumelaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Calinous" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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