Surface commerciale à louer - Marchienne-au-Pont VBA94804

place du Perron 44 6030 Marchienne-au-Pont

850 €

  • 100
  • 10 Place(s) de parking
  • Terrasse
place du Perron 44 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

Référence Agence: L6031-364

Vous recherchez l'endroit parfait pour établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette magnifique opportunité commerciale située au cœur de Marchienne-au-Pont.

Ce local commercial de +/-100 m2 offre un espace idéal pour diverses activités commerciales. Avec une façade attrayante et une disposition intérieure flexible, cet espace offre une visibilité maximale pour attirer les clients potentiels.

Caractéristiques du bien :
Bureau
Cuisine
Wc
Superficie totale : +/-100 m2

Emplacement central dans un quartier animé
Grande visibilité grâce à une façade attrayante
Espace intérieur modulable selon vos besoins
Proximité des transports en commun et des commodités locales
Que vous envisagiez d'ouvrir un café, une boutique, un salon de beauté ou tout autre type de commerce, ce local offre le cadre parfait pour concrétiser vos projets commerciaux.

Conditions de location :

Loyers compétitifs
Modalités flexibles de bail
Disponibilité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de la scène commerciale florissante de Marchienne-au-Pont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial exceptionnel.

Conditions de location:

Garantie locative : 2 mois
État des lieux à charge partagée
Documents justificatifs requis sur demande

Le PEB est téléchargeable sur notre site internet www.immoproprio.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA94804 Réf. vendeur: 5875540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

166 m 1' 2'' 167 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

238 m 1' 17'' 209 m 17'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

238 m 1' 17'' 209 m 17'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal Yvonne Vieslet

385 m 1' 46'' 356 m 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

87 m 1' 3''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

127 m 1' 31''

Gares

Marchienne-Au-Pont

959 m 7' 759 m 1' 3'' 591 m 11' 925 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 36' 10,2 km 11' 7 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3 km 17' 3,5 km 41'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

585 m 3' 558 m 52'' 477 m 6' 477 m 6'

Intermarché Marchienne Au Pont

487 m 2' 6'' 521 m 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Lidl Charleroi

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 619 m 12' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

15,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marchienne Au Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Au-Pont".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Carabouyas" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Yvonne Vieslet" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

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