Surface commerciale à louer - Châtelet VBE29130

Rue du Deversoir 21 6200 Châtelet

1 500 €

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VBE29130
  • 180 m²
  • Terrasse
Rue du Deversoir 21 6200 Châtelet
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Description

À louer, magnifique et vaste surface commerciale de 180 m² offrant un excellent potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation (idéal restauration, événementiel, profession libérale ou commerce spécialisé). Bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et prête à l'emploi, elle se compose comme suit :

  • Espace Accueil : Sas d'entrée vitré menant vers une magistrale salle de réception de 140 m² avec bar équipé (capacité de 90 à 120 couverts).

  • Zone Technique & Personnel : Grande cuisine professionnelle de 30 m² avec chambre froide, vestiaire dédié au personnel, entrée fournisseurs indépendante et cave de stockage.

  • Sanitaires : Espaces WC Homme / Femme séparés.

  • Extérieur : Grande terrasse privative à l'arrière avec débarras de rangement.

Commodités & Équipements :

  • Châssis PVC double vitrage (excellente isolation)

  • Chauffage central au gaz

  • Compteurs individuels (gestion autonome des énergies)

  • Sécurité & Confort : Système de vidéosurveillance complet et système HIFI intégré.

Conditions financières :

  • Loyer : 1 500 € / mois

  • Charges : Précompte immobilier à charge du preneur.

Disponible immédiatement. Visites et informations complémentaires sur rendez-vous.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE29130 Réf. vendeur: 7714929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Claire Fontaine

400 m 1' 19'' 400 m 38'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

367 m 1' 36'' 1,2 km 2' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

367 m 1' 36'' 1,2 km 2' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

367 m 1' 36'' 1,2 km 2' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

184 m 2' 12''

Gares

Châtelet

977 m 5' 1,2 km 1' 51'' 628 m 12' 945 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 33' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

669 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6 km 21' 5 km 30' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

464 m 1' 55'' 607 m 1' 12'' 300 m 4' 300 m 4'

Trafic Chatelet

834 m 3' 2,2 km 2' 57'' 536 m 8' 692 m 8'

Delhaize Bouffioulx

907 m 5' 911 m 1' 14'' 772 m 9' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 2' 32''

Châteaux

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,3 km 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Déversoir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 3 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Claire Fontaine", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chatelet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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