Surface commerciale à louer - Arlon VBD51387 Loué

Rue Étienne Lenoir 5 6700 Arlon

2 200 €

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VBD51387
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Description

Grande surface commerciale à louer en plein centre ville Bien situé, en face d'une école, à 100m de la poste et sur une des entrées du piétonnier commercial, cet emplacement dispose d'une très grand vitrine lumineuse. Le magasin a un espace dédié à la vente d'environ 150m² et dispose d'environ 70m² de stockage. Le local est disponible au 01/01/2026 et sera régit par un bail commercial. Actuellement le magasin est dédié au prêt à porter. Loyer 2.200,00€/mois TVAC Charges d'immeuble: 0,00€ Garantie locative : 3 mois Bail : 3-6-9 commercial ou bail d'1 an commercial (courte durée). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD51387 Réf. vendeur: 172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

389 m 2' 26'' 428 m 49'' 205 m 2' 34'' 205 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

437 m 2' 35'' 477 m 53'' 156 m 1' 59'' 156 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

437 m 2' 35'' 477 m 53'' 156 m 1' 59'' 156 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

65 m 47'' 1,2 km 2' 6'' 65 m 54'' 65 m 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

95 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

95 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

95 m 1' 15''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

876 m 4' 933 m 1' 40'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

356 m 2' 37'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

540 m 4' 1,2 km 2' 54'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Aldi Arlon

1,3 km 9' 1,6 km 2' 36'' 809 m 12' 982 m 12'

Colruyt Arlon

1,7 km 10' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 49''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Poste, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A La Claire Fontaine" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", une école secondaire joignable en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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