Surface commerciale à louer - Libramont-Chevigny VBD65877

Avenue de Bouillon 33 6800 Libramont-Chevigny

1 100 €

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VBD65877
  • 65 m²
Avenue de Bouillon 33 6800 Libramont-Chevigny
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Description

HONESTY vous propose cette surface commerciale parfaitement située en plein centre de Libramont. Son atout principal est sa grande visibilité de par sa situation (sur un carrefour fort fréquenté) mais aussi grâce à ses vitrines. Actuellement loué comme agence immobilière, elle se compose d'une surface utile de +- 50m², d'une réserve, d'une kitchenette/bureau ainsi que d'un WC séparé. Cette surface peut convenir tant pour un commerce que pour un bureau. Rencontrons nous pour discuter de vos projets. Loyer de 1 100€ + 75 € de provisions pour le précompte immobilier. Le reste des charges sont privatives. Libre au 1er avril 2026. Chaudière gaz + climatisation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65877 Réf. vendeur: 7223021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

401 m 1' 20'' 401 m 29'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

403 m 1' 20'' 403 m 29'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

403 m 1' 20'' 403 m 29'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1 km 6' 1,1 km 1' 38'' 694 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

78 m 56''

Gares

Libramont

534 m 1' 56'' 511 m 40'' 526 m 6' 526 m 6'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

605 m 2' 42'' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

572 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

281 m 56'' 281 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Lidl Libramont-Chevigny

540 m 1' 55'' 585 m 48'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Libramont

926 m 3' 926 m 1' 31'' 670 m 11' 926 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,5 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

473 m 35''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau), TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "La Tarentelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Joseph 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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