Surface commerciale à louer - Battignies VBD44537

7130 Battignies

5 750 €

  • 219

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Description

Référence agence: L7130-003

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/c98jkt

Vous souhaitez vous installer en plein centre sur un axe routier fort fréquenté ?

Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant ?

L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce restaurant situé au meilleur endroit de Leval-Trahegnies.

Cette énorme propriété dispose d'une surface utile très avantageuse ainsi que de grandes cuisines.

Les extérieurs sont également d'une superficie remarquable.

Il sera parfait pour votre activité professionnelle.

Loyer de 5750 € cadastre compris.

Disponible immédiatement.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 02 895 00 45 .

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Détails financiers

  • Loyer: 5 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2942 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134077 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD44537 Réf. vendeur: 7147077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

128 m 25'' 128 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche III

423 m 1' 24'' 423 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Binche

834 m 3' 742 m 1' 19'' 819 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

434 m 1' 26'' 499 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

40 m 29''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

40 m 29''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

77 m 55''

Gares

Binche

1,2 km 6' 1,3 km 1' 35'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 30' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

14,7 km 10'

Supermarchés

Aldi Binche

391 m 2' 12'' 391 m 39'' 361 m 4' 361 m 4'

Intermarché Binche

565 m 2' 30'' 565 m 45'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Binche

540 m 1' 48'' 540 m 32'' 533 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

941 m 1' 36''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,6 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de Centre-Ville de Binche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Enfants" est à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Binche III" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Binche" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb l7130-003 rgpd.pdf

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