Surface commerciale à louer - Battignies VBD44537

7130 Battignies

5 750 €

  • 219

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Description

Référence agence: L7130-003

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/c98jkt

Vous souhaitez vous installer en plein centre sur un axe routier fort fréquenté ?

Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant ?

L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce restaurant situé au meilleur endroit de Leval-Trahegnies.

Cette énorme propriété dispose d'une surface utile très avantageuse ainsi que de grandes cuisines.

Les extérieurs sont également d'une superficie remarquable.

Il sera parfait pour votre activité professionnelle.

Loyer de 5750 € cadastre compris.

Disponible immédiatement.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 02 895 00 45 .

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Détails financiers

  • Loyer: 5 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2942 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134077 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD44537 Réf. vendeur: 7147077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

128 m 25'' 128 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche III

423 m 1' 24'' 423 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Binche

834 m 3' 742 m 1' 19'' 819 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

434 m 1' 26'' 499 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

40 m 29''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

40 m 29''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

77 m 55''

Gares

Binche

1,2 km 6' 1,3 km 1' 35'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 30' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

14,7 km 10'

Supermarchés

Aldi Binche

391 m 2' 12'' 391 m 39'' 361 m 4' 361 m 4'

Intermarché Binche

565 m 2' 30'' 565 m 45'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Binche

540 m 1' 48'' 540 m 32'' 533 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

941 m 1' 36''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,6 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de Centre-Ville de Binche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Binche" est à 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", à 5 minutes.Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Binche III" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb l7130-003 rgpd.pdf

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