Surface commerciale à louer - Binche VBE12807

41Rue Georges Dehavay 7130 Binche

1 200 €

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VBE12807
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Description

Ce bâtiment commercial à louer situé au 41 Rue Georges Dehavay, à Binche, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les entreprises souhaitant s'établir dans cette charmante localité belge. Proposé au prix attractif de 1 200 € par mois, ce bien immobilier offre une surface adaptée pour diverses activités professionnelles. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible à partir du 28 février 2026, ce qui laisse une certaine flexibilité pour organiser une nouvelle installation ou une relocalisation. Bien que l’état général de l’annonce soit considéré comme « normal », il est important de noter que plusieurs certifications et attestations relatives à l’installation électrique et à la sécurité incendie ne sont pas en règle, ce qui pourrait nécessiter des travaux ou des vérifications supplémentaires pour assurer une conformité totale. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville de Binche, connue pour son patrimoine historique et ses activités économiques dynamiques. La zone environnante est facilement accessible, offrant des possibilités intéressantes pour attirer une clientèle ou établir une base opérationnelle solide. En ce qui concerne ses caractéristiques techniques, le bâtiment ne dispose pas de dispositifs de chauffage spécifiques tels que la ventilation par plancher chauffant ou la domotique, et il ne bénéficie pas de panneaux solaires ou de systèmes énergétiques à haute efficacité. Aucune installation de sécurité avancée, comme un système d'alarme ou de vidéosurveillance, n’est mentionnée, ce qui pourrait constituer un point à améliorer selon les besoins du futur locataire. Ce bien immobilier est une belle opportunité pour toute entreprise cherchant à s’établir dans la région de Binche avec un budget maîtrisé. La disponibilité prochaine permet d’organiser rapidement une visite ou une étude approfondie pour évaluer les travaux éventuels à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel dans cette ville dynamique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12807 Réf. vendeur: 86814969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 664 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,2 km 8' 1 km 1' 30'' 574 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

861 m 10'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

392 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

392 m 5'

Gares

Binche

858 m 2' 51'' 858 m 1' 8'' 658 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 19' 28 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Epinois

553 m 2' 50'' 553 m 56'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Binche

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 876 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Binche

1,8 km 7' 2 km 2' 38'' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,4 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,5 km 2' 27''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,3 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Georges Dehavay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Epinois" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Binche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Binche" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Maison Des Boutchou'S" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Binche", à seulement 14 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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