Surface commerciale à louer - Fayt-lez-Manage VWD17376

Saint hubert 22 C 7170 Fayt-lez-Manage

2 000 €

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VWD17376
  • 40 m² Terrasse
Saint hubert 22 C 7170 Fayt-lez-Manage
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Description

SHOWROOM / GARAGE / LOCAL COMMERCIAL de 350 m2 À LOUER

🏢 SHOWROOM / GARAGE / ENTREPÔT COMMERCIAL À LOUER – OPPORTUNITÉ RARE 🚗

Vous recherchez un espace polyvalent, prêt à l’emploi et idéalement adapté à une activité automobile ou commerciale ? Ce showroom-garage représente une opportunité exceptionnelle.

📍 Caractéristiques du bien :

Superficie intérieure : ± 350 m²
Superficie extérieure : ± 200 m²
Capacité :
± 15 véhicules en intérieur
± 20 véhicules en extérieur
Grande porte d’accès pour véhicules : ± 4 m de large sur +3 m de haut
Zone de detailing avec volet sectionnel
Magnifique bureau
Toilettes complètes équipées
4 grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
Showroom entièrement vitré et très lumineux
Très bon état – travaux réalisés il y a 2 ans
Parking sécurisé et entièrement clôturé avec accès Grillage Métallique

🚗 Accessibilité & visibilité :

Panneaux publicitaires pignon sur rue
Allée privée d’environ 20 mètres menant au showroom
Bonne visibilité commerciale tout en restant facilement accessible

💼 Affectation :

Parfait pour achat / vente automobile
Activité commerciale ou showroom - Bureaux ou autres activités
Autres projets réalisables suivant demande

💰 Conditions :

Loyer : 2.000 €/mois
Précompte immobilier : 180 €/mois
Garantie : 3 mois de caution (6.000 €) obligatoire

📌 Informations importantes :

Disponibilité immédiate
Candidatures sérieuses uniquement
Renseignement et visite : Tel +32475/960.429
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • Surface commerciale: 350 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

2 km 7' 2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 17'' 404 m 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 17'' 404 m 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

1,3 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

480 m 33''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

294 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

294 m 4'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

294 m 4'

Gares

Manage

1,9 km 7' 2 km 2' 23'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 12' 19,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

999 m 1' 9''

Supermarchés

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

800 m 2' 51'' 800 m 59'' 714 m 10' 800 m 10'

Carrefour Market Manage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,1 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 12'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

4,9 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,1 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,9 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Émile Herman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 16 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Gezels", à seulement 18 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Therese" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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