Surface commerciale à louer - Baudour VBC06996

7331 Baudour

1 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 250
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Référence Agence : L6031-383

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/qvlh45 ***

Découvrez cet espace commercial de 250 m², idéalement situé à Monceau-sur-Sambre, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commecial lumineux dispose d'une grande vitrine, parking à proximité, chambre frigorifié, parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...

Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un local commercial, une coin cuisine, et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez un bureau pour faire votre comptabilité en tranquillité.

Au sous-sol, espace de stockage

Chauffage : Aérotherme gaz

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Loyer : 1000€/mois

Disponible immédiatement

Conditions de location :
Garantie locative : 2 mois
État des lieux à charge partagée
Documents justificatifs requis sur demande

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06996 Réf. vendeur: 6335701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Bulle

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,8 km 19' 5,8 km 7' 3,9 km 45' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

360 m 4'

Gares

Quaregnon

4,6 km 19' 5 km 5' 4 km 15' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Lidl

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,5 km 34' 8,1 km 49' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

144 m 28'' 144 m 9'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Colruyt Tertre

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Saint-Ghislain

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,3 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,8 km 14'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

9,9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Baudour", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébé Bulle" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route."Dock 79" se trouve à 8 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Transports

À environ 113 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mons - Gare".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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