Genthof 33 8000 Bruges

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Description

Maison entièrement rénovée, située dans le Genthof à Bruges. Rénové avec des matériaux authentiques précieux et fini avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée est conçu comme une destination de restauration, mais offre un potentiel de vie et de travail. La cour de la ville (37m²) peut être atteint par un moyen de sortir et donc idéal pour (bourdonnement) vélos ou entrée indépendante travail/privé. Un immo-perle dans le centre de Bruges avec terrasse ensoleillée donnant sur le Gouden Handrei. La maison, protégée et appelée « la maison De Grote Ketele » est vendue avec un parking couvert situé près de la maison. Classification : Rez-de-chaussée (120m²) - Sas avec accès séparé à la salle polyvalente (bar)... et accès à l'entrée/escalier privatif. - Espace commercial et bureau (90m²) avec trappe au sous-sol, 2 toilettes, grande vitrine avec visibilité+porte arrière à l'hôtel de ville avec sortie. Sous-sol (120m²) - Grand espace ouvert fini en pierre bleue et équipé de 2 espaces clos. Le sous-sol est équipé de flottabilité, air comprimé et chauffage par le sol. - L'accès au sous-sol peut être par l'hôtel de ville ou par une trappe de l'espace polyvalent... 1er étage (120m²) - Hall avec toilettes invités, séparé des espaces de vie avec porte en verre en acier, qui assure une belle vue sur l'escalier. - Grand espace de vie en forme de U où la cuisine, la salle à manger, le bureau et le salon sont entrelacés, mais sont cachés les uns des autres. - Cuisine équipée avec plan de travail en pierre bleue, lave-vaisselle, hotte, évier, plaque à induction, micro-ondes, four, réfrigérateur et congélateur. - Terrasse, partiellement couverte et équipée avec cheminée, peut être atteint par le salon et profiter de beaucoup de soleil et d'une belle vue sur le Gouden Handrei. 2ème étage (120m²) - Hall de nuit avec toilettes séparées dans la salle de bain - Chambre 1 (32m²) avec treillis de toit visible - Salle de bain 1 (20m²), avec douche à l'italienne, double lavabo en pierre bleue et baignoire design. - Chambre 2 (25m²) - Salle de stockage, équipée de techniques (brûleur et distribution du circuit par étage) et connexion laveuse/sécheuse 3ème étage (env. 80m²) - Chambre 3 avec salle de bain ouverte avec douche et lavabo - Salle polyvalente, parfaite pour une utilisation comme 4ème chambre, bibliothèque, salle de jeux,... Généralités : - Rapport énergétique favorable : 128 kWh/m2 - Utilisation de matériaux de luxe (plancher en planches de chêne, plafonds en chêne, pierre naturelle dans les salons/salle de bains/cuisine,...) - Domotique, chauffage par le sol, flottabilité, air comprimé, système d'alarme,... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Surface commerciale: 210 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1268

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBF17945 Réf. vendeur: 237116 Signaler une fraude

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