Surface commerciale à louer - Sint-Andries RBU78814

Koningin Astridlaan 67 8200 Sint-Andries

2 900 €

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RBU78814

  • 410 m²
Koningin Astridlaan 67 8200 Sint-Andries
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Description

Située dans le charmant quartier de Sint-Andries, cette opportunité commerciale exceptionnelle offre un espace de 410 m² qui saura répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Accessible via l’adresse emblématique de la Koningin Astridlaan, cette bâtisse commerciale se distingue par ses qualités modernes et sa flexibilité d’utilisation. Avec un prix de 2 900 € par mois, cette propriété constitue une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, facilement accessible et bien équipée. Ce bâtiment de plain-pied propose une surface de vente ouverte, lumineuse, avec une grande vitrine en verre qui garantit une visibilité optimale pour attirer la clientèle. La configuration comprend également une zone de stockage pratique, un bureau, ainsi que des installations sanitaires et une kitchenette, permettant de répondre à divers besoins opérationnels. La présence d’un système d’alarme assure la sécurité du local, tandis que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques peut représenter un atout pour certaines activités. En outre, le site bénéficie d’un grand parking partagé offrant une facilité d’accès pour les clients comme pour le personnel, ce qui constitue un avantage non négligeable dans le contexte commercial actuel. La localisation à proximité de commerces tels que Delhaize, Hubo ou Pizza Hut accentue son attrait pour une clientèle locale ou de passage. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en mars 2030, attestant de ses performances en matière d’efficacité énergétique. Elle dispose également de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — pour assurer une exploitation immédiate. La disponibilité immédiate de ce bien, non loué actuellement, permet à un futur locataire ou acquéreur d’agir rapidement pour concrétiser leur projet professionnel. Pour toute demande complémentaire, plan ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Une occasion rare dans cette zone prisée de Sint-Andries qui mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

410 m²

Surface constructible

410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78814 Réf. vendeur: 4206046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin Oogappel

976 m 5' 1,1 km 1' 57'' 775 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

761 m 4' 955 m 1' 43'' 605 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

761 m 4' 955 m 1' 43'' 605 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 4

443 m 4' 1,9 km 4' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

218 m 2' 37''

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

218 m 2' 37''

De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station

218 m 2' 37''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

1,9 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,5 km 1º 39' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Graaf Pierre De Brieylaan

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

930 m 5' 749 m 11' 928 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Brugge St Michiels

240 m 2' 1'' 240 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

396 m 2' 27'' 637 m 1' 4'' 261 m 3' 261 m 3'

Lidl Sint-Andries

1,4 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,8 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Graaf Pierre De Brieylaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brügge / Bruges / Brugge" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Brugge St Michiels" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Andries" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Peutertuin Oogappel" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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