Surface commerciale à louer - Aartrijke RBV23323

Engelstraat 19 8211 Aartrijke

431 €

  • 76
Engelstraat 19 8211 Aartrijke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale à Aartrijke, une ville dynamique et stratégique située dans la région flamande. Situé au 19 Engelstraat, cet immeuble offre un espace polyvalent d'environ 76 m², idéal pour une variété d'activités commerciales telles que le commerce de détail, les showrooms ou les services. Avec un loyer mensuel de 431 euros, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement privilégié, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres qui attirent naturellement le regard des passants. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre comprise entre 3 mètres et 3,4 mètres au faîte, permettant une utilisation flexible de l'espace, tout en étant facilement accessible avec plusieurs places de stationnement à proximité. L’état de cette propriété est décrit comme « Excellent », ce qui témoigne de sa qualité et de son entretien soigné. Elle n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une liberté totale pour le futur locataire. Parmi ses équipements, on note la présence d’un système d’alarme pour garantir la sécurité, ainsi que toutes les connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau. La superficie totale de 76 m² est entièrement bâtie et exploitable, avec une conception ouverte qui favorise une utilisation adaptable selon les besoins spécifiques de votre activité commerciale. La certification énergétique est valable jusqu’au 14 février 2030, assurant une conformité aux normes en vigueur. Située dans une zone à forte visibilité et dotée de nombreux parkings à proximité, cette localisation offre un avantage considérable pour attirer la clientèle locale et régionale. La proximité du centre d’Aartrijke renforce encore davantage l’accessibilité et le potentiel commercial de cet espace. Que vous envisagiez une boutique, un showroom ou un centre de services, cette propriété répondra à vos exigences grâce à sa flexibilité et son positionnement stratégique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 250 200 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. C’est une occasion unique de concrétiser votre projet dans un environnement en constante évolution, avec toutes les commodités nécessaires pour réussir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 431 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

76 m²

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23323 Réf. vendeur: 4290600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

84 m 16'' 84 m 7'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

197 m 39'' 197 m 21'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

197 m 39'' 197 m 21'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5 km 24' 5,1 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,8 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

199 m 2' 23''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

259 m 3'

Gares

Zedelgem

5,5 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,5 km 1º 14' 21,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

868 m 2' 53'' 868 m 1' 3'' 819 m 6' 868 m 10'

Colruyt Zedelgem

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 9' 4,6 km 55'

Aldi Ichtegem

4,5 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

25,6 km 25'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kaboutertje" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Fonkel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zedelgem" (6 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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