Surface commerciale à louer - Assebroek RWC41371

Generaal Lemanlaan 200 8310 Assebroek

1 100 €

Generaal Lemanlaan 200 8310 Assebroek

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Description

Situé dans la ville d'Assebroek, ce bâtiment commercial à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 115 m², cet espace polyvalent peut accueillir à la fois des activités commerciales ou de bureau, offrant un cadre pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins variés des professionnels. La propriété est également dotée d'une zolder de 15 m², idéale pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon les exigences spécifiques de votre activité. L'emplacement de ce bien immobilier est l’un de ses atouts majeurs. En effet, situé le long d'une voie très fréquentée, il garantit une forte visibilité et un flux constant de passants, ce qui est idéal pour attirer une clientèle ou pour renforcer la présence de votre entreprise dans la région. La proximité de parkings privés avec deux places réservées ainsi que d’un parking public à proximité du Gaston Roelandtsplein facilite considérablement l’accès pour vos clients et employés. La zone bénéficie également d’une excellente accessibilité, renforcée par la disponibilité de diverses infrastructures routières et de transports en commun. Le prix de cette location s’élève à 1 100 € par mois, avec une caution de 3 300 € et un coût d’entretien mensuel de 100 €, comprenant notamment la gestion du jardin. La propriété est équipée de double vitrage, d’une connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant un confort optimal pour une utilisation immédiate. La disponibilité du bien peut être discutée avec le propriétaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour convenir à votre calendrier professionnel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce local constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 3 300 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

115 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC41371 Réf. vendeur: Generaal Lemanlaan 200 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

112 m 22'' 112 m 9'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

463 m 1' 32'' 463 m 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

463 m 1' 32'' 463 m 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

463 m 1' 32'' 463 m 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

6 m 4''

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

6 m 4''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

24 m 17''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

2,3 km 12' 3,4 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

192 m 40'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Colruyt Assebroek

1,1 km 4' 1,4 km 1' 35'' 771 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Brugge

1,5 km 6' 2,5 km 2' 59'' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,9 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Montanus Bv") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brügge / Bruges / Brugge".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Blydhove" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Gand se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

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