Surface commerciale à louer - Ostende RBU80619

Dokter Eduard Moreauxlaan 7 8400 Ostende

2 500 €

Dokter Eduard Moreauxlaan 7 8400 Ostende

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Description

Situé dans l'une des zones les plus dynamiques d'Oostende, cet immeuble commercial à louer offre une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une localisation stratégique en Vuurtorenwijk. Avec une surface d'environ 650 m², ce bâtiment en coin bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position en angle sur la Voorhavenlaan, à proximité immédiate de la Dokter Eduard Moreauxlaan. La configuration spacieuse et ouverte de cet espace permet une grande flexibilité d’aménagement, idéal pour accueillir une variété d’activités commerciales telles que des boutiques, des showrooms ou des centres de services. La possibilité de diviser l’espace en deux unités distinctes, sous réserve de permis, offre encore plus de possibilités pour répondre aux besoins spécifiques des futurs locataires. La présence de grandes portées permet aux entreprises de concevoir un espace intérieur en accord avec leur vision, tout en profitant d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation en face de la côte, dans une zone à forte affluence où le passage piéton et automobile est constant. La région offre un environnement dynamique, mêlant sport, loisirs et nature, ce qui contribue à attirer un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. La proximité avec les transports en commun et la facilité d’accès en voiture renforcent son attrait pour des enseignes désireuses de maximiser leur visibilité et leur fréquentation. L'immeuble, construit en 1996, est immédiatement disponible, ce qui permet aux entreprises intéressées de commencer leur activité sans délai. La structure ne comporte pas d’installations spécifiques telles que l’air conditionné ou un ascenseur, mais son accès pratique et sa localisation compensent largement ces considérations. Le loyer pour ce local n’est pas fixé à l’avance, le prix étant à discuter selon les modalités convenues avec le propriétaire. La gestion des charges est à la charge du locataire, avec notamment la taxe foncière qui doit être prise en compte. Ce bâtiment représente une opportunité unique pour des enseignes cherchant à s’établir dans un emplacement premium à Oostende, bénéficiant d’une grande visibilité dans un quartier en plein essor. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact en amont avec l’agence via le numéro Tel 059 808 502 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité au cœur d’un environnement attractif et profitant d’un fort potentiel commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU80619 Réf. vendeur: 20251115/Loeters Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

584 m 1' 56'' 584 m 1' 2'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Morootjes

513 m 1' 42'' 637 m 1' 12'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Morootjes

513 m 1' 42'' 637 m 1' 12'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

821 m 6' 1,7 km 2' 22'' 0 m 0'' 709 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 7''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

181 m 2' 10''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

181 m 2' 10''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

85 m 1' 1''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

73 m 52''

Gares

Ostende / Oostende

2,8 km 17' 2,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,6 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

457 m 1' 31'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,7 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

408 m 1' 22'' 978 m 1' 13'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

1 km 3' 1,3 km 2' 5'' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Oostende

1,8 km 7' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5 km 7'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 32 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Duinrel", à 1 minute en voiture.

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