Surface commerciale à louer - Eernegem RBU25276

Oostendesteenweg 228 8480 Eernegem

3 875 € Vous avez un projet de rénovation ?

Oostendesteenweg 228 8480 Eernegem

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Description

Située dans la charmante commune d'Ichtegem, cette propriété commerciale à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir une activité dynamique dans une localisation stratégique. Implantée au 228 de l'Oostendesteenweg, cette bâtisse bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitée par une connexion fluide vers des villes telles que Torhout, Oostende et Gistel. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer visibilité, praticité et potentiel commercial. Le bien immobilier se compose d’un espace commercial aménagé en restaurant, pouvant accueillir jusqu’à 32 couverts à l’intérieur, complété par un vaste terrasse également conçue pour 32 convives. La salle de restaurant, spacieuse et lumineuse, permet d’accueillir une clientèle variée en intérieur comme en extérieur, offrant ainsi une expérience conviviale et agréable. La location est proposée sans mobilier ni appareils électroménagers, ce qui vous laisse toute liberté pour concevoir et personnaliser votre établissement selon vos goûts et votre concept professionnel. À cela s’ajoute une habitation située au-dessus du local commercial, conçue pour accueillir confortablement deux personnes, permettant ainsi de vivre sur place tout en gérant l’activité commerciale. La maison offre un espace pratique et discret, idéal pour gérer l’exploitation quotidienne ou simplement assurer une résidence privative à proximité immédiate de votre lieu de travail. En termes de caractéristiques techniques, la propriété a été construite en 2005 et bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe B, témoignant d’une gestion efficace de l’énergie. La disponibilité est effective à partir du 1er février 2026, permettant aux futurs locataires de planifier sereinement leur installation. La location s’élève à 3 875 € par mois, charges comprises ou non selon le contrat, ce qui représente une opportunité attractive dans cette région en croissance. Bien que cette offre ne comprenne ni alarmes ni ascenseur ni accès pour les personnes à mobilité réduite, ses atouts principaux résident dans sa localisation stratégique, ses espaces pensés pour la restauration et la possibilité d’adapter le concept à ses propres exigences. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété commerciale unique à Ichtegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25276 Réf. vendeur: 7636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Moere

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 11' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Moere

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 11' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 11' 3,1 km 38'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

613 m 7'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

613 m 7'

De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke

620 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,4 km 49' 13,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Okay Eernegem

3,5 km 13' 4 km 4' 2,9 km 13' 3,5 km 42'

Aldi Ichtegem

3,7 km 14' 4,2 km 4' 3,1 km 15' 3,7 km 44'

Carrefour Market Gistel

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 11' 3,5 km 42'

Golfs

Wellington Golf Oostende

14,1 km 16'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 119 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker17" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Moere", à 3 minutes en voiture.

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