• 194
Budastraat 10 8500 Courtrai

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 10 rue Budastraat, à Kortrijk, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les investisseurs. La propriété a été construite en 1974 et dispose d'une surface commerciale de 194 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage. La façade donne sur une zone à forte fréquentation, ce qui est idéal pour une activité commerciale, avec un terrasse devant permettant d’accueillir des clients en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une salle principale équipée d’un bar, d’une cuisine et d’une salle de consommation pouvant accueillir environ 30 personnes. Il y a également une pièce de stockage ou de buanderie, des toilettes et un accès à l’étage par un escalier. À l’étage, se trouve un espace non aménagé qui peut être utilisé comme stockage ou salle d’événement selon les besoins. La propriété est entièrement équipée pour une activité commerciale, avec des raccordements pour le gaz, l’électricité et l’eau, et elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé C. L’emplacement de ce local commercial à Kortrijk est stratégique, dans une zone accessible, qui favorise la visibilité et le passage fréquent. La propriété est immédiatement disponible à la location pour un montant mensuel de 1 550 euros. Son état général est excellent, prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de travaux majeurs. La combinaison d’un espace spacieux, d’une bonne localisation et de ses équipements en fait une option pratique pour divers types de commerces.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT98259 Réf. vendeur: 4098076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderresidentie H. Hart

283 m 2' 33'' 605 m 1' 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

512 m 1' 46'' 1,1 km 2' 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

512 m 1' 46'' 1,1 km 2' 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

531 m 1' 50'' 1,1 km 2' 42'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

391 m 5'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

391 m 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

391 m 5'

Gares

Courtrai / Kortrijk

755 m 4' 991 m 2' 22'' 618 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 13' 4,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

89 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

525 m 1' 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

801 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

207 m 45'' 205 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

727 m 5' 1,8 km 3' 580 m 9' 727 m 9'

Bio-Planet Kortrijk

1 km 5' 1,3 km 2' 31'' 609 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,7 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Guldensporencollege 9", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderresidentie H. Hart" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk I") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Amandslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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