Surface commerciale à louer - Courtrai RBU96667

O.-L.-VROUWESTRAAT 26 8500 Courtrai

590 €

O.-L.-VROUWESTRAAT 26 8500 Courtrai

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Description

Situé au cœur de Kortrijk, cet immeuble commercial offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace flexible dans un emplacement stratégique. Proposée à la location pour un montant de 590 € par mois, cette propriété présente une surface commerciale de 37 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 37 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. La configuration sans ascenseur, combinée à l’absence d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, indique un besoin potentiel de travaux ou de mise à jour, ce qui pourrait représenter une valeur ajoutée pour un acquéreur souhaitant personnaliser l’espace selon ses besoins. Ce local est actuellement disponible à partir du 1er février 2026, ce qui laisse une marge de préparation pour organiser votre projet ou planifier votre déménagement. La superficie bâtie de l’édifice s’étend à 47 m², intégrant la surface commerciale ainsi que la cave, permettant une utilisation optimale de l’espace pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La consommation énergétique du bâtiment est estimée à 465 kWh/m² par an, une donnée importante à considérer pour évaluer les coûts d’exploitation à long terme. Il faut également noter que ce bien ne dispose pas d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une vérification préalable avant toute utilisation intensive. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant une grande flexibilité pour les futurs locataires ou acheteurs souhaitant s’installer rapidement. La localisation à Kortrijk, une ville dynamique et bien connectée, assure un flux constant de clients potentiels et facilite l’accès aux principales voies de communication. Ce bien immobilier constitue donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial prêt à accueillir diverses activités professionnelles, ou pour ceux qui souhaitent établir leur présence dans cette région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations adaptées à votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 590 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

47 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU96667 Réf. vendeur: 3385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderresidentie H. Hart

553 m 4' 747 m 1' 47'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

490 m 1' 38'' 773 m 2' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

490 m 1' 38'' 773 m 2' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Rhizo 2

619 m 7' 1,1 km 2' 25'' 619 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

276 m 3'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

276 m 3'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

276 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

633 m 3' 742 m 1' 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 16' 4,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

732 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

617 m 2' 30'' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

679 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

160 m 32'' 874 m 2' 5'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

481 m 4' 1,2 km 2' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Bio-Planet Kortrijk

1,2 km 6' 1,4 km 2' 44'' 729 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,8 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk I") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderresidentie H. Hart" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - 'T Fort 2", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - 'T Fort" et se situe à 2 minutes en voiture."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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