• 490
  • 7 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 387+ 8520 Kuurne

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Description

Cet immeuble commercial à louer est idéalement situé au 387+ Brugsesteenweg, à Kuurne, avec une excellente visibilité sur la N50. Cette propriété bénéficie d'une surface habitable impressionnante de 490 m², offrant un espace polyvalent qui inclut une vaste salle d'exposition avec une façade de 17 mètres de large, un bureau intégré avec bar, et une pièce multifonctionnelle accessible par une deuxième entrée. Le bâtiment est équipé d'une porte coulissante automatique sur rue et d'une deuxième porte d'entrée latérale. En termes de commodités, le bâtiment dispose de sept places de parking privées et est équipé pour répondre à divers besoins professionnels, que ce soit pour l'exposition, les bureaux ou les professions libérales. Il comprend également un système de climatisation électrique avec trois unités Mitsubishi, un chauffage central au gaz naturel avec radiateurs et réseaux de canaux d'air, ainsi qu'une installation électrique conforme. Le bâtiment est desservi par l'eau de ville, l'électricité, le téléphone/internet et le réseau d'égouts. L'emplacement est extrêmement stratégique pour les affaires, se trouvant à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Cardoen et Horta, ainsi que des principaux axes routiers vers Roeselare-Lendelede et Harelbeke. La polyvalence de cet immeuble en fait un choix idéal pour diverses activités commerciales, à l'exclusion des salles d'exposition automobile et des établissements de restauration. Avec son excellent état et sa construction datant de 1976, cette propriété offre un cadre moderne et fonctionnel pour les entreprises cherchant une localisation clé dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

755 m²

Surface constructible

490 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS27914 Réf. vendeur: 3928116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mini Muis

239 m 47'' 239 m 13'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

719 m 2' 26'' 886 m 1' 29'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

719 m 2' 26'' 886 m 1' 29'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

387 m 5'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

565 m 7'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

868 m 10'

Gares

Harelbeke

4,5 km 20' 4 km 4' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 26' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

3,6 km 13' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Kuurne

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Express Kuurne

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,4 km 28'

Jumbo Kuurne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 45'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,5 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,1 km 16'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 20 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Mini Muis", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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