• 5 Chambre(s)
  • 288
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Deerlijkstraat 32 8550 Zwevegem

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé au cœur de Zwevegem, offre une multitude de possibilités pour différents types d'activités commerciales. Avec une surface totale de 350 m², cet ancien local de boucherie est parfaitement adapté pour accueillir des activités telles que la restauration, le commerce de détail, un magasin automatique ou un concept de vente à emporter. Grâce à sa proximité avec plusieurs écoles, ce bien est également idéal pour une crèche, un accueil parascolaire ou tout autre service lié à l'enfance. De plus, il pourrait servir de bureau, d'espace de travail ou accueillir des professions libérales. Le bâtiment comprend un vaste espace de vente avec une grande vitrine, trois chambres froides, un espace polyvalent, un grand atelier, une buanderie, un hall d'entrée séparé et une cour clôturée. Pour la partie résidentielle, il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et convivial avec cheminée au gaz, d'une cuisine entièrement équipée et d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une pièce dressing et une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un espace de rangement se trouvent au deuxième étage. L'ensemble bénéficie d'une consommation énergétique réduite grâce aux panneaux solaires. L'emplacement est particulièrement avantageux avec un parking gratuit disponible en face du bâtiment et dans les rues avoisinantes ainsi qu'au Theofiel Toyeplein. Bien que nécessitant quelques rénovations, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable et bien situé. Le bâtiment est doté de fenêtres à double vitrage et utilise le gaz pour son système de chauffage. Son certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 258 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2029.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87461 Réf. vendeur: 1354733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Zwevegem

466 m 4' 514 m 1' 18'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Rhizo 2

67 m 13'' 574 m 1' 22'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

216 m 2' 35''

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

216 m 2' 35''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

216 m 2' 35''

Gares

Vichte

5,3 km 18' 5,8 km 8' 4,5 km 7' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,8 km 39' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

3,7 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Zwevegem

739 m 2' 27'' 973 m 2' 12'' 550 m 8' 739 m 9'

Delhaize Zwevegem

746 m 4' 1,3 km 2' 28'' 583 m 8' 706 m 8'

Spar Zwevegem

1 km 3' 1,4 km 2' 51'' 759 m 8' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,5 km 14'

Musées

Site Battlekart

22,1 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

39,5 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

39,5 km 29'

Golfs

Waregem Golf

15 km 14'

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwevegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwevegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zwevegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Babilou Zwevegem" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 1 minute en marchant.

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