Surface commerciale à louer - Nieuwpoort RBT43842

Albert I laan 197 8620 Nieuwpoort

Prix sur demande

Albert I laan 197 8620 Nieuwpoort

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Description

Située au 197 Albert I laan à Nieuwpoort, cette propriété commerciale constitue un emplacement stratégique pour un restaurant ou une activité similaire. Le bâtiment, entièrement rénové en 2008, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa configuration en angle et ses grandes fenêtres, permettant de maximiser la lumière naturelle et d'attirer le passage. La localisation en plein cœur de Nieuwpoort, juste derrière la digue, assure une forte fréquentation touristique et locale. L’intérieur offre une configuration adaptée à une activité de restauration avec plus de 50 places assises à l’intérieur et un terrasse pouvant accueillir 30 clients supplémentaires. La salle est équipée de la ventilation au sol et de panneaux acoustiques pour assurer un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée avec deux combinés-steamers, une plaque à induction, une teppanyaki, ainsi qu’un espace de stockage pour les produits frais. L’accès à des équipements professionnels permet une exploitation efficace dès l’ouverture. Le loyer mensuel est de 3 000 euros, avec une flexibilité sur la prise en charge du fonds de commerce ou des parts sociales. La propriété est actuellement non louée et offre un potentiel pour des entrepreneurs souhaitant s’installer sur une zone très fréquentée, tout en bénéficiant d’un prix de location avantageux par rapport au marché local. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, il est conseillé de contacter rapidement l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43842 Réf. vendeur: 4059295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,5 km 29' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,7 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,7 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2 km 10' 2,2 km 2' 56'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 14'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 14'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

404 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

406 m 5'

Gares

Coxyde / Koksijde

11,1 km 52' 12,6 km 13' 8,9 km 41' 11,1 km 2º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 42' 16,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

526 m 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

78 m 33'' 471 m 37'' 78 m 56'' 78 m 56''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

271 m 4' 570 m 43'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Nieuwpoort

2,3 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Westgolf

6,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 7 minutes en voiture."Leerwijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 19 minutes à pied.

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