Surface commerciale à louer - Nieuwpoort RBT43842

Albert I laan 197 8620 Nieuwpoort

Prix sur demande

Albert I laan 197 8620 Nieuwpoort

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Description

Située au 197 Albert I laan à Nieuwpoort, cette propriété commerciale constitue un emplacement stratégique pour un restaurant ou une activité similaire. Le bâtiment, entièrement rénové en 2008, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa configuration en angle et ses grandes fenêtres, permettant de maximiser la lumière naturelle et d'attirer le passage. La localisation en plein cœur de Nieuwpoort, juste derrière la digue, assure une forte fréquentation touristique et locale. L’intérieur offre une configuration adaptée à une activité de restauration avec plus de 50 places assises à l’intérieur et un terrasse pouvant accueillir 30 clients supplémentaires. La salle est équipée de la ventilation au sol et de panneaux acoustiques pour assurer un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée avec deux combinés-steamers, une plaque à induction, une teppanyaki, ainsi qu’un espace de stockage pour les produits frais. L’accès à des équipements professionnels permet une exploitation efficace dès l’ouverture. Le loyer mensuel est de 3 000 euros, avec une flexibilité sur la prise en charge du fonds de commerce ou des parts sociales. La propriété est actuellement non louée et offre un potentiel pour des entrepreneurs souhaitant s’installer sur une zone très fréquentée, tout en bénéficiant d’un prix de location avantageux par rapport au marché local. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, il est conseillé de contacter rapidement l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43842 Réf. vendeur: 4059295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,5 km 29' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,7 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,7 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 58'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2 km 10' 2,2 km 2' 56'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 14'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 14'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

404 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

406 m 5'

Gares

Coxyde / Koksijde

11,1 km 52' 12,6 km 13' 8,9 km 41' 11,1 km 2º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 42' 16,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

526 m 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

78 m 33'' 471 m 37'' 78 m 56'' 78 m 56''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

271 m 4' 570 m 43'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Nieuwpoort

2,3 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Westgolf

6,6 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Coxyde / Koksijde" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 7 minutes en voiture."Leerwijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 7 minutes en voiture.

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