• 461
Ieperse Steenweg 127 8630 Furnes

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Description

Ce bâtiment commercial neuf, idéalement situé le long de l'Ieperse Steenweg à Veurne, offre une surface de 461 m², extensible jusqu'à 1 302 m² selon les besoins. Sa position stratégique, à proximité de la Europalaan (N8) et avec un accès immédiat à l'autoroute E40 via la sortie 1a Veurne, facilite la circulation et la visibilité pour votre entreprise. La structure se trouve dans le cadre d’un site plus vaste nommé "OTAX", qui dispose de 94 places de parking, partagées entre quatre commerces, garantissant un accès pratique pour les clients. L’espace commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, permettant une ambiance accueillante et naturelle. La construction en 2024 garantit des installations modernes, avec la possibilité d’ajouter des extensions selon l’évolution de votre activité. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et comprend toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz. Il n’y a pas de restrictions particulières quant à la présence d’animaux domestiques, ce qui peut être un avantage pour certains types d’entreprises. Le bâtiment est disponible à la location pour un montant mensuel de 4 225 euros. La surface commerciale peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, avec la possibilité d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations, plans ou une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce local représente une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 225 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

461 m²

Surface constructible

461 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT98253 Réf. vendeur: 4099270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnehoedjes

744 m 3' 1,3 km 1' 57'' 591 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 64

591 m 2' 14'' 601 m 1' 1'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

1,8 km 6' 2,2 km 2' 16'' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

632 m 2' 6'' 654 m 50'' 517 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

344 m 23''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

292 m 4'

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

292 m 4'

De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde

292 m 4'

Gares

Furnes / Veurne

2 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,7 km 7' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 24' 32,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klinieklaan

565 m 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Bakkerijmuseum

292 m 4'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

193 m 38'' 215 m 15'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Colruyt Veurne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Veurne

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

9,4 km 9'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 56 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Veurne Otax" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Bakkerijmuseum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Furnes / Veurne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klinieklaan") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Houtmarkt 64" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Houtmarkt 72", à 2 minutes en voiture."Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnehoedjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

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