Surface commerciale à louer - Furnes RBU40499

Ieperse Steenweg 127 8630 Furnes

5 330 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 533
Ieperse Steenweg 127 8630 Furnes

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Description

Située au cœur de Veurne, cette opportunité commerciale représente un espace exceptionnel pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Il s'agit d'un bâtiment neuf, construit en 2024, offrant une surface commerciale de 533 m² qui associe modernité et fonctionnalité. La localisation de ce bien immobilier est particulièrement avantageuse, puisqu'il se trouve le long de l'Ieperse Steenweg, une voie très fréquentée et facilement accessible. La proximité immédiate de la Europalaan (N8), avec une connexion directe à l’autoroute E40 via la sortie 1a Veurne, confère à cet emplacement une visibilité optimale et une facilité d’accès pour votre clientèle ou vos partenaires commerciaux. Ce local brut au rez-de-chaussée bénéficie de nombreuses fenêtres permettant une lumière naturelle abondante, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. La configuration de l’espace offre la flexibilité nécessaire pour aménager votre commerce selon vos besoins, tout en profitant d’un cadre moderne et récent. La structure fait partie d’un site plus vaste nommé "OTAX", qui dispose de 94 places de stationnement, utilisables par quatre enseignes différentes — un atout considérable pour accueillir clients et collaborateurs. La possibilité de louer d’autres surfaces commerciales allant de 343 m² à 1.302 m² permet également une grande adaptabilité en fonction de la taille de votre projet. En ce qui concerne les commodités, le local est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité garantit une mise en service rapide. La propriété accepte également les animaux domestiques, ce qui peut être un critère déterminant pour certains commerces ou activités. Par ailleurs, aucune certification électrique n’est encore délivrée, mais cette question pourra être abordée lors des démarches administratives. Avec un loyer mensuel de 5 330 €, cette offre constitue une occasion unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement commercial de grande visibilité. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une excellente opportunité d’établir ou d’étendre votre activité dans un emplacement stratégique et moderne, adapté aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à rayonner dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 330 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

533 m²

Surface constructible

533 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU40499 Réf. vendeur: 4163581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnehoedjes

762 m 3' 1,3 km 1' 53'' 545 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 64

609 m 2' 17'' 570 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

1,8 km 6' 2,3 km 2' 21'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

649 m 2' 10'' 623 m 46'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

422 m 28''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

228 m 2' 44''

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

228 m 2' 44''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

228 m 2' 44''

Gares

Furnes / Veurne

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,6 km 7' 1,9 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 25' 32,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klinieklaan

534 m 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Az West

311 m 4'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

210 m 42'' 184 m 11'' 38 m 27'' 38 m 27''

Colruyt Veurne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Aldi Veurne

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,7 km 9' 1,9 km 22'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

7,1 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 6 minutes à pied."Vrije Basisschool Houtmarkt 64" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnehoedjes" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Furnes / Veurne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Az West" à seulement 4 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Klinieklaan") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Veurne Otax" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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