Surface commerciale à louer - Roeselare RBW04224

Brugsesteenweg 417 8800 Roeselare

3 550 €

  • 370
  • 1 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 417 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située en plein cœur de Roeselare, sur la Brugsesteenweg. Ce bâtiment de commerce à louer offre une surface généreuse d'environ 370 m², répartie sur deux niveaux, parfaitement adapté à toutes activités commerciales souhaitant bénéficier d'une grande visibilité et d'un flux constant de passage. La localisation stratégique de cet espace assure une accessibilité optimale, facilitant l'afflux de clients et de collaborateurs, tout en offrant une splendide vitrine pour votre activité. La proximité immédiate des axes principaux de circulation garantit que votre entreprise sera bien placée pour attirer une clientèle diversifiée, que ce soit pour un commerce, une agence ou tout autre centre d'affaires. Ce bâtiment a été construit en 2012 et est en excellent état, prêt à accueillir votre projet professionnel sans délai. L'aménagement moderne inclut des équipements de confort tels que la climatisation, un éclairage efficace, des stores solaires, une kitchenette et des sanitaires privatifs. La présence d'une alarme confère un niveau supplémentaire de sécurité, essentiel pour une activité commerciale. La propriété dispose également d'un espace de stockage supplémentaire et d'un grand parking prévu pour le personnel et la clientèle, éléments essentiels pour assurer la fluidité de votre activité. En termes de connectivité, le site est doté de raccordements complets à l'électricité, au gaz et à l'eau, garantissant un fonctionnement sans souci. Située dans une zone facilement accessible, cette propriété commerciale jouit d'une excellente situation pour développer votre entreprise. La disponibilité immédiate permet une transition rapide vers votre nouveau lieu d'exploitation. Avec un loyer mensuel fixé à 3 550 €, cette offre représente une opportunité à saisir pour toute entreprise recherchant un espace combinant fonctionnalité, visibilité et confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne laissez pas passer cette chance unique de prendre place dans un emplacement stratégique avec toutes les commodités modernes pour assurer la réussite de votre projet commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

370 m²

Surface constructible

370 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

865 m 2' 59'' 865 m 1' 9'' 671 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,2 km 5' 3,6 km 5' 941 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,2 km 5' 3,6 km 5' 941 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 7' 3,6 km 5' 960 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

111 m 1' 20''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

131 m 1' 34''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,2 km 14'

Gares

Roulers / Roeselare

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 13' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

817 m 4' 605 m 9' 789 m 9'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Albert Heijn - Roeselare

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 610 m 7' 609 m 7'

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 24'

Transports

Habiter à proximité de Brugsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "De Giraffe", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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